Quartier à Saint-Herblain
Prix immobilier Les Quatre Vents : prix au m² du quartier
80 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Quatre Vents de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 980 €/m²
80 ventes retenues
Appartements
2 950 €/m²
56 ventes
Maisons
3 180 €/m²
24 ventes
Écart avec Saint-Herblain
+6 %
9e sur 23 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Quatre Vents
Prix au m² par rue dans le quartier Les Quatre Vents
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Bas Moulins | 3 260 €/m² | 30 ventes |
| Rue des Hauts Moulins | 2 420 €/m² | 28 ventes |
| Avenue Ambroise Pare | 2 680 €/m² | 6 ventes |
| Rue Francois Rabelais | 3 250 €/m² | 6 ventes |
| Allée du Theatre | 3 620 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Quatre Vents
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Route de Vannes | 3 130 €/m² | 2 430 €/m² | 3 170 €/m² | +12 % | non calculé | 72 ventes |
| Preux | 3 000 €/m² | 2 820 €/m² | 3 000 €/m² | +7 % | non calculé | 25 ventes |
| Moulin du Tillay-La Garotterie | 2 930 €/m² | 2 530 €/m² | 3 080 €/m² | +5 % | non calculé | 87 ventes |
| Crémetterie | 2 880 €/m² | 2 600 €/m² | 3 030 €/m² | +3 % | non calculé | 97 ventes |
| La Bouvardière | 2 740 €/m² | 2 530 €/m² | 3 330 €/m² | -2 % | +2 % | 114 ventes |
| Sillon de Bretagne | 2 730 €/m² | 2 730 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 85 ventes |
| Les Thébaudières | 2 440 €/m² | 2 240 €/m² | 2 860 €/m² | -13 % | non calculé | 95 ventes |
| Le Golf | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² | non calculé | -29 % | non calculé | 65 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Quatre Vents
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Quatre Vents ?
La médiane est de 2 980 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (80 ventes), 2 950 €/m² pour les appartements et 3 180 €/m² pour les maisons.
Les Quatre Vents est-il plus cher que le reste de Saint-Herblain ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 23 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Quatre Vents ?
Rue des Bas Moulins (3 260 €/m²), Rue des Hauts Moulins (2 420 €/m²), Avenue Ambroise Pare (2 680 €/m²), Rue Francois Rabelais (3 250 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Quatre Vents ». Chaque vente y est rattachée par sa position.