Quartier à Saint-Herblain
Prix immobilier La Bouvardière : prix au m² du quartier
114 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Bouvardière de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 740 €/m²
114 ventes retenues
Appartements
2 530 €/m²
74 ventes
Maisons
3 330 €/m²
40 ventes
Écart avec Saint-Herblain
-2 %
+1,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier La Bouvardière
Prix au m² par rue dans le quartier La Bouvardière
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard du Val de Chezine | 2 390 €/m² | 47 ventes |
| Avenue du Parnasse | 3 310 €/m² | 9 ventes |
| Avenue Albert Samain | 2 620 €/m² | 7 ventes |
| Allée Claude Debussy | 3 010 €/m² | 6 ventes |
| Rue Eugene Sue | 2 910 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Bouvardière
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Route de Vannes | 3 130 €/m² | 2 430 €/m² | 3 170 €/m² | +12 % | non calculé | 72 ventes |
| Les Quatre Vents | 2 980 €/m² | 2 950 €/m² | 3 180 €/m² | +6 % | non calculé | 80 ventes |
| Moulin du Tillay-La Garotterie | 2 930 €/m² | 2 530 €/m² | 3 080 €/m² | +5 % | non calculé | 87 ventes |
| Crémetterie | 2 880 €/m² | 2 600 €/m² | 3 030 €/m² | +3 % | non calculé | 97 ventes |
| Sillon de Bretagne | 2 730 €/m² | 2 730 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 85 ventes |
| Beauséjour | 2 530 €/m² | 2 430 €/m² | 3 180 €/m² | -10 % | non calculé | 91 ventes |
| Les Thébaudières | 2 440 €/m² | 2 240 €/m² | 2 860 €/m² | -13 % | non calculé | 95 ventes |
| Le Golf | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² | non calculé | -29 % | non calculé | 65 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Bouvardière
Quel est le prix au m² dans le quartier La Bouvardière ?
La médiane est de 2 740 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (114 ventes), 2 530 €/m² pour les appartements et 3 330 €/m² pour les maisons.
La Bouvardière est-il plus cher que le reste de Saint-Herblain ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 14e sur 23 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier La Bouvardière ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +1,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Bouvardière ?
Boulevard du Val de Chezine (2 390 €/m²), Avenue du Parnasse (3 310 €/m²), Avenue Albert Samain (2 620 €/m²), Allée Claude Debussy (3 010 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « La Bouvardière ». Chaque vente y est rattachée par sa position.