Quartier à Saint-Herblain
Prix immobilier Beauséjour : prix au m² du quartier
91 ventes de logements enregistrées dans le quartier Beauséjour de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 530 €/m²
90 ventes retenues
Appartements
2 430 €/m²
69 ventes
Maisons
3 180 €/m²
21 ventes
Écart avec Saint-Herblain
-10 %
16e sur 23 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Beauséjour
Prix au m² par rue dans le quartier Beauséjour
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard du Massacre | 2 510 €/m² | 46 ventes |
| Avenue de la Baraudiere | 2 540 €/m² | 27 ventes |
| Route de Vannes | 2 400 €/m² | 26 ventes |
| Avenue des Sapins | 3 220 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Beauséjour
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Route de Vannes | 3 130 €/m² | 2 430 €/m² | 3 170 €/m² | +12 % | non calculé | 72 ventes |
| Les Quatre Vents | 2 980 €/m² | 2 950 €/m² | 3 180 €/m² | +6 % | non calculé | 80 ventes |
| Moulin du Tillay-La Garotterie | 2 930 €/m² | 2 530 €/m² | 3 080 €/m² | +5 % | non calculé | 87 ventes |
| Crémetterie | 2 880 €/m² | 2 600 €/m² | 3 030 €/m² | +3 % | non calculé | 97 ventes |
| La Bouvardière | 2 740 €/m² | 2 530 €/m² | 3 330 €/m² | -2 % | +2 % | 114 ventes |
| Sillon de Bretagne | 2 730 €/m² | 2 730 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 85 ventes |
| Les Thébaudières | 2 440 €/m² | 2 240 €/m² | 2 860 €/m² | -13 % | non calculé | 95 ventes |
| Le Golf | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² | non calculé | -29 % | non calculé | 65 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Beauséjour
Quel est le prix au m² dans le quartier Beauséjour ?
La médiane est de 2 530 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (91 ventes), 2 430 €/m² pour les appartements et 3 180 €/m² pour les maisons.
Beauséjour est-il plus cher que le reste de Saint-Herblain ?
Sa médiane est inférieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 16e sur 23 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Beauséjour ?
Boulevard du Massacre (2 510 €/m²), Avenue de la Baraudiere (2 540 €/m²), Route de Vannes (2 400 €/m²), Avenue des Sapins (3 220 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Beauséjour ». Chaque vente y est rattachée par sa position.