Quartier à Saint-Herblain
Prix immobilier Les Thébaudières : prix au m² du quartier
95 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Thébaudières de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 440 €/m²
95 ventes retenues
Appartements
2 240 €/m²
63 ventes
Maisons
2 860 €/m²
32 ventes
Écart avec Saint-Herblain
-13 %
17e sur 23 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Thébaudières
Prix au m² par rue dans le quartier Les Thébaudières
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue des Naudieres | 2 910 €/m² | 13 ventes |
| Avenue des Thebaudieres | 1 980 €/m² | 12 ventes |
| Rue du Gange | 2 180 €/m² | 10 ventes |
| Rue du Nil | 2 470 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Mozambique | 2 760 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Senegal | 3 060 €/m² | 7 ventes |
| Impasse des Landes Notre Dame | 2 820 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Parana | 1 930 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Thébaudières
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Route de Vannes | 3 130 €/m² | 2 430 €/m² | 3 170 €/m² | +12 % | non calculé | 72 ventes |
| Preux | 3 000 €/m² | 2 820 €/m² | 3 000 €/m² | +7 % | non calculé | 25 ventes |
| Les Quatre Vents | 2 980 €/m² | 2 950 €/m² | 3 180 €/m² | +6 % | non calculé | 80 ventes |
| Moulin du Tillay-La Garotterie | 2 930 €/m² | 2 530 €/m² | 3 080 €/m² | +5 % | non calculé | 87 ventes |
| La Bouvardière | 2 740 €/m² | 2 530 €/m² | 3 330 €/m² | -2 % | +2 % | 114 ventes |
| Sillon de Bretagne | 2 730 €/m² | 2 730 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 85 ventes |
| Beauséjour | 2 530 €/m² | 2 430 €/m² | 3 180 €/m² | -10 % | non calculé | 91 ventes |
| Le Golf | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² | non calculé | -29 % | non calculé | 65 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Thébaudières
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Thébaudières ?
La médiane est de 2 440 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (95 ventes), 2 240 €/m² pour les appartements et 2 860 €/m² pour les maisons.
Les Thébaudières est-il plus cher que le reste de Saint-Herblain ?
Sa médiane est inférieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 17e sur 23 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Thébaudières ?
Avenue des Naudieres (2 910 €/m²), Avenue des Thebaudieres (1 980 €/m²), Rue du Gange (2 180 €/m²), Rue du Nil (2 470 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Thébaudières ». Chaque vente y est rattachée par sa position.