Quartier à Saint-Médard-en-Jalles
Prix immobilier Issac-Cérillan : prix au m² du quartier
159 ventes de logements enregistrées dans le quartier Issac-Cérillan de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 570 €/m²
159 ventes retenues
Appartements
3 480 €/m²
98 ventes
Maisons
3 620 €/m²
61 ventes
Écart avec Saint-Médard-en-Jalles
-1 %
+1,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Issac-Cérillan
Prix au m² par rue dans le quartier Issac-Cérillan
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Allée des Etoiles | 3 340 €/m² | 23 ventes |
| Avenue Blaise Pascal | 3 200 €/m² | 18 ventes |
| Voie Jean Ferrat | 3 300 €/m² | 18 ventes |
| Rue de Belfort | 3 560 €/m² | 16 ventes |
| Rue Renee Lacoude | 3 670 €/m² | 9 ventes |
| Avenue du Jeandron | 3 730 €/m² | 6 ventes |
| Rue de la Fonderie | 3 720 €/m² | 6 ventes |
| Rue Edouard Branly | 3 320 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Voltaire | 3 490 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Issac-Cérillan
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gajac | 3 690 €/m² | 3 690 €/m² | 3 670 €/m² | +3 % | non calculé | 75 ventes |
| Hastignan-Picot | 3 650 €/m² | 3 680 €/m² | 3 620 €/m² | +2 % | non calculé | 70 ventes |
| Centre Ville 2 | 3 650 €/m² | 3 610 €/m² | 3 710 €/m² | +2 % | -1 % | 131 ventes |
| Hastignan | 3 610 €/m² | 3 310 €/m² | 3 620 €/m² | +1 % | non calculé | 63 ventes |
| Corbiac 1 | 3 610 €/m² | 3 960 €/m² | 3 590 €/m² | +1 % | non calculé | 65 ventes |
| Centre Ville 1 | 3 540 €/m² | non calculé | 3 520 €/m² | -1 % | non calculé | 61 ventes |
| Caupian-Sans Souci | 3 530 €/m² | non calculé | 3 590 €/m² | -2 % | non calculé | 48 ventes |
| Magudas | 3 520 €/m² | non calculé | 3 520 €/m² | -2 % | non calculé | 40 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Issac-Cérillan
Quel est le prix au m² dans le quartier Issac-Cérillan ?
La médiane est de 3 570 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (159 ventes), 3 480 €/m² pour les appartements et 3 620 €/m² pour les maisons.
Issac-Cérillan est-il plus cher que le reste de Saint-Médard-en-Jalles ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Issac-Cérillan ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +1,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Issac-Cérillan ?
Allée des Etoiles (3 340 €/m²), Avenue Blaise Pascal (3 200 €/m²), Voie Jean Ferrat (3 300 €/m²), Rue de Belfort (3 560 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Issac-Cérillan ». Chaque vente y est rattachée par sa position.