Quartier à Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier Secteur 3 : prix au m² du quartier
120 ventes de logements enregistrées dans le quartier Secteur 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 380 €/m²
119 ventes retenues
Appartements
6 350 €/m²
108 ventes
Maisons
7 040 €/m²
11 ventes
Écart avec Saint-Ouen-sur-Seine
0 %
5e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Secteur 3
Prix au m² par rue dans le quartier Secteur 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Landy | 6 460 €/m² | 45 ventes |
| Boulevard Jean Jaures | 6 410 €/m² | 35 ventes |
| Rue du Doc Leonce Basset | 6 490 €/m² | 22 ventes |
| Rue Jean-Jacques Rousseau | 5 040 €/m² | 12 ventes |
| Rue Maurice Utrillo | 5 510 €/m² | 12 ventes |
| Rue Emile Cordon | 5 500 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Secteur 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Secteur 6 | 6 970 €/m² | 6 970 €/m² | 7 000 €/m² | +9 % | +0 % | 119 ventes |
| Secteur 8 | 6 490 €/m² | 6 370 €/m² | 8 380 €/m² | +2 % | non calculé | 84 ventes |
| Secteur 4 | 6 240 €/m² | 6 250 €/m² | non calculé | -2 % | non calculé | 56 ventes |
| Secteur 2 | 6 210 €/m² | 6 210 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 20 ventes |
| Secteur 7 | 6 060 €/m² | 6 060 €/m² | non calculé | -5 % | non calculé | 45 ventes |
| Secteur 18 | 5 920 €/m² | 5 900 €/m² | 6 590 €/m² | -7 % | non calculé | 83 ventes |
| Secteur 17 | 5 810 €/m² | 5 800 €/m² | 6 250 €/m² | -9 % | -7 % | 117 ventes |
| Secteur 5 | 5 770 €/m² | 5 410 €/m² | 8 510 €/m² | -10 % | non calculé | 49 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Secteur 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Secteur 3 ?
La médiane est de 6 380 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (120 ventes), 6 350 €/m² pour les appartements et 7 040 €/m² pour les maisons.
Secteur 3 est-il plus cher que le reste de Saint-Ouen-sur-Seine ?
Sa médiane est supérieure de 0 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Secteur 3 ?
Rue du Landy (6 460 €/m²), Boulevard Jean Jaures (6 410 €/m²), Rue du Doc Leonce Basset (6 490 €/m²), Rue Jean-Jacques Rousseau (5 040 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Secteur 3 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.