Quartier à Soissons
Prix immobilier Longues Baies : prix au m² du quartier
35 ventes de logements enregistrées dans le quartier Longues Baies de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 120 €/m²
35 ventes retenues
Appartements
n.c.
3 ventes
Maisons
2 130 €/m²
32 ventes
Écart avec Soissons
+23 %
1e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Longues Baies
Prix au m² par rue dans le quartier Longues Baies
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de Compiegne | 2 410 €/m² | 9 ventes |
| Rue de Meneau | 1 920 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Longues Baies
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre 1 | 2 090 €/m² | 2 100 €/m² | 2 080 €/m² | +22 % | non calculé | 63 ventes |
| Gare | 1 830 €/m² | 1 850 €/m² | 1 820 €/m² | +6 % | non calculé | 54 ventes |
| Centre 3 | 1 750 €/m² | 1 730 €/m² | 1 980 €/m² | +2 % | non calculé | 96 ventes |
| Chevreux | 1 680 €/m² | non calculé | 1 680 €/m² | -2 % | non calculé | 21 ventes |
| Presles 1 | 1 620 €/m² | 1 230 €/m² | 1 690 €/m² | -6 % | non calculé | 29 ventes |
| Saint-Waast | 1 620 €/m² | 1 590 €/m² | 1 730 €/m² | -6 % | -14 % | 106 ventes |
| Centre 2 | 1 540 €/m² | 1 460 €/m² | 2 130 €/m² | -11 % | non calculé | 88 ventes |
| Saint-Médard | 1 490 €/m² | 1 340 €/m² | 1 640 €/m² | -13 % | non calculé | 37 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Longues Baies
Quel est le prix au m² dans le quartier Longues Baies ?
La médiane est de 2 120 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (35 ventes) et 2 130 €/m² pour les maisons.
Longues Baies est-il plus cher que le reste de Soissons ?
Sa médiane est supérieure de 23 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Longues Baies ?
Avenue de Compiegne (2 410 €/m²), Rue de Meneau (1 920 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Longues Baies ». Chaque vente y est rattachée par sa position.