Quartier à Soissons
Prix immobilier Saint-Waast : prix au m² du quartier
106 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Waast de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 620 €/m²
106 ventes retenues
Appartements
1 590 €/m²
72 ventes
Maisons
1 730 €/m²
34 ventes
Écart avec Soissons
-6 %
-14,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Waast
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Waast
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de Laon | 1 270 €/m² | 23 ventes |
| Rue du Port A Platre | 2 100 €/m² | 23 ventes |
| Rue des Graviers | 1 790 €/m² | 7 ventes |
| Boulevard de Strasbourg | 1 210 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Bateliers | 1 780 €/m² | 6 ventes |
| Rue Porte Crouy | 1 690 €/m² | 6 ventes |
| Boulevard de Verdun | 1 430 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Champ Bouillant | 1 530 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Waast
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Longues Baies | 2 120 €/m² | non calculé | 2 130 €/m² | +23 % | non calculé | 35 ventes |
| Centre 1 | 2 090 €/m² | 2 100 €/m² | 2 080 €/m² | +22 % | non calculé | 63 ventes |
| Gare | 1 830 €/m² | 1 850 €/m² | 1 820 €/m² | +6 % | non calculé | 54 ventes |
| Centre 3 | 1 750 €/m² | 1 730 €/m² | 1 980 €/m² | +2 % | non calculé | 96 ventes |
| Chevreux | 1 680 €/m² | non calculé | 1 680 €/m² | -2 % | non calculé | 21 ventes |
| Presles 1 | 1 620 €/m² | 1 230 €/m² | 1 690 €/m² | -6 % | non calculé | 29 ventes |
| Centre 2 | 1 540 €/m² | 1 460 €/m² | 2 130 €/m² | -11 % | non calculé | 88 ventes |
| Saint-Médard | 1 490 €/m² | 1 340 €/m² | 1 640 €/m² | -13 % | non calculé | 37 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Waast
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Waast ?
La médiane est de 1 620 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (106 ventes), 1 590 €/m² pour les appartements et 1 730 €/m² pour les maisons.
Saint-Waast est-il plus cher que le reste de Soissons ?
Sa médiane est inférieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Waast ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -14,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Waast ?
Avenue de Laon (1 270 €/m²), Rue du Port A Platre (2 100 €/m²), Rue des Graviers (1 790 €/m²), Boulevard de Strasbourg (1 210 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Saint-Waast ». Chaque vente y est rattachée par sa position.