Quartier à Thiais
Prix immobilier Le Coulon : prix au m² du quartier
77 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Coulon de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 360 €/m²
77 ventes retenues
Appartements
4 170 €/m²
36 ventes
Maisons
4 460 €/m²
41 ventes
Écart avec Thiais
+15 %
2e sur 12 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Coulon
Prix au m² par rue dans le quartier Le Coulon
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Mail de Savoie | 2 430 €/m² | 10 ventes |
| Cour Sainte Marthe | 4 660 €/m² | 8 ventes |
| Rue Simone Veil | 4 370 €/m² | 8 ventes |
| Avenue des Tilleuls | 5 020 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Coulon
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Couture du Moulin | 4 590 €/m² | 4 590 €/m² | non calculé | +21 % | non calculé | 25 ventes |
| Les Néfliers | 3 940 €/m² | 3 760 €/m² | 4 420 €/m² | +4 % | non calculé | 58 ventes |
| Le Martray | 3 790 €/m² | 3 660 €/m² | 4 480 €/m² | +0 % | non calculé | 48 ventes |
| La Belle Épine | 3 750 €/m² | 3 750 €/m² | non calculé | -1 % | non calculé | 21 ventes |
| Les Saules | 3 520 €/m² | 3 470 €/m² | non calculé | -7 % | non calculé | 101 ventes |
| La Prévoté | 3 330 €/m² | 3 200 €/m² | 3 920 €/m² | -12 % | non calculé | 76 ventes |
| Le Pressoir | 3 190 €/m² | 3 180 €/m² | 3 740 €/m² | -16 % | non calculé | 70 ventes |
| Le Pavé de Grignon | 2 600 €/m² | 2 590 €/m² | non calculé | -31 % | non calculé | 43 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Coulon
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Coulon ?
La médiane est de 4 360 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (77 ventes), 4 170 €/m² pour les appartements et 4 460 €/m² pour les maisons.
Le Coulon est-il plus cher que le reste de Thiais ?
Sa médiane est supérieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Coulon ?
Rue Mail de Savoie (2 430 €/m²), Cour Sainte Marthe (4 660 €/m²), Rue Simone Veil (4 370 €/m²), Avenue des Tilleuls (5 020 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Le Coulon ». Chaque vente y est rattachée par sa position.