Quartier à Thiais
Prix immobilier La Belle Épine : prix au m² du quartier
21 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Belle Épine de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 750 €/m²
21 ventes retenues
Appartements
3 750 €/m²
21 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Thiais
-1 %
8e sur 12 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Belle Épine
Prix au m² par rue dans le quartier La Belle Épine
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Luxembourg | 4 600 €/m² | 10 ventes |
| Avenue de Fontainebleau | 3 140 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Belle Épine
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Couture du Moulin | 4 590 €/m² | 4 590 €/m² | non calculé | +21 % | non calculé | 25 ventes |
| Le Coulon | 4 360 €/m² | 4 170 €/m² | 4 460 €/m² | +15 % | non calculé | 77 ventes |
| Le Fossé Bazin | 4 250 €/m² | 3 880 €/m² | 4 310 €/m² | +12 % | non calculé | 40 ventes |
| Les Néfliers | 3 940 €/m² | 3 760 €/m² | 4 420 €/m² | +4 % | non calculé | 58 ventes |
| Le Martray | 3 790 €/m² | 3 660 €/m² | 4 480 €/m² | +0 % | non calculé | 48 ventes |
| Les Saules | 3 520 €/m² | 3 470 €/m² | non calculé | -7 % | non calculé | 101 ventes |
| La Prévoté | 3 330 €/m² | 3 200 €/m² | 3 920 €/m² | -12 % | non calculé | 76 ventes |
| Le Pressoir | 3 190 €/m² | 3 180 €/m² | 3 740 €/m² | -16 % | non calculé | 70 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Belle Épine
Quel est le prix au m² dans le quartier La Belle Épine ?
La médiane est de 3 750 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (21 ventes), 3 750 €/m² pour les appartements.
La Belle Épine est-il plus cher que le reste de Thiais ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Belle Épine ?
Avenue du Luxembourg (4 600 €/m²), Avenue de Fontainebleau (3 140 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « La Belle Épine ». Chaque vente y est rattachée par sa position.