Quartier à Thiais
Prix immobilier Le Fossé Bazin : prix au m² du quartier
40 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Fossé Bazin de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 250 €/m²
40 ventes retenues
Appartements
3 880 €/m²
14 ventes
Maisons
4 310 €/m²
26 ventes
Écart avec Thiais
+12 %
3e sur 12 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Fossé Bazin
Prix au m² par rue dans le quartier Le Fossé Bazin
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 3 690 €/m² | 6 ventes |
| Rue de Villejuif | 3 610 €/m² | 6 ventes |
| Rue Paul Auster | 5 140 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Fossé Bazin
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Couture du Moulin | 4 590 €/m² | 4 590 €/m² | non calculé | +21 % | non calculé | 25 ventes |
| Les Savats | 4 040 €/m² | 4 010 €/m² | 4 130 €/m² | +7 % | non calculé | 89 ventes |
| Les Baudemons | 3 970 €/m² | 3 860 €/m² | 5 050 €/m² | +5 % | non calculé | 79 ventes |
| Les Néfliers | 3 940 €/m² | 3 760 €/m² | 4 420 €/m² | +4 % | non calculé | 58 ventes |
| Le Martray | 3 790 €/m² | 3 660 €/m² | 4 480 €/m² | +0 % | non calculé | 48 ventes |
| La Belle Épine | 3 750 €/m² | 3 750 €/m² | non calculé | -1 % | non calculé | 21 ventes |
| Les Saules | 3 520 €/m² | 3 470 €/m² | non calculé | -7 % | non calculé | 101 ventes |
| La Prévoté | 3 330 €/m² | 3 200 €/m² | 3 920 €/m² | -12 % | non calculé | 76 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Fossé Bazin
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Fossé Bazin ?
La médiane est de 4 250 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (40 ventes), 3 880 €/m² pour les appartements et 4 310 €/m² pour les maisons.
Le Fossé Bazin est-il plus cher que le reste de Thiais ?
Sa médiane est supérieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Fossé Bazin ?
Avenue du General de Gaulle (3 690 €/m²), Rue de Villejuif (3 610 €/m²), Rue Paul Auster (5 140 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Le Fossé Bazin ». Chaque vente y est rattachée par sa position.