Quartier à Torcy
Prix immobilier Belvédère : prix au m² du quartier
31 ventes de logements enregistrées dans le quartier Belvédère de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 040 €/m²
31 ventes retenues
Appartements
3 040 €/m²
31 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Torcy
-10 %
8e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Belvédère
Prix au m² par rue dans le quartier Belvédère
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Pablo Neruda | 3 000 €/m² | 10 ventes |
| Avenue Salvador Allende | 2 940 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Belvédère
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vieux Torcy | 3 900 €/m² | 3 920 €/m² | 3 810 €/m² | +16 % | non calculé | 79 ventes |
| Le Clos | 3 420 €/m² | 3 160 €/m² | 3 530 €/m² | +2 % | non calculé | 60 ventes |
| Centre Ancien | 3 410 €/m² | 3 430 €/m² | 2 700 €/m² | +1 % | non calculé | 107 ventes |
| Arche Guedon | 3 300 €/m² | 3 250 €/m² | 3 400 €/m² | -2 % | non calculé | 51 ventes |
| Jean Zay-Mendès France | 3 280 €/m² | 3 280 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 21 ventes |
| Raimu-Hugo-Beaudelaire | 3 190 €/m² | 3 190 €/m² | non calculé | -5 % | non calculé | 36 ventes |
| Beauregard-Les Gradins | 3 130 €/m² | 2 730 €/m² | 3 430 €/m² | -7 % | non calculé | 25 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Belvédère
Quel est le prix au m² dans le quartier Belvédère ?
La médiane est de 3 040 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (31 ventes), 3 040 €/m² pour les appartements.
Belvédère est-il plus cher que le reste de Torcy ?
Sa médiane est inférieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Belvédère ?
Rue Pablo Neruda (3 000 €/m²), Avenue Salvador Allende (2 940 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Belvédère ». Chaque vente y est rattachée par sa position.