Quartier à Torcy
Prix immobilier Centre Ancien : prix au m² du quartier
107 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Ancien de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 410 €/m²
107 ventes retenues
Appartements
3 430 €/m²
100 ventes
Maisons
2 700 €/m²
7 ventes
Écart avec Torcy
+1 %
3e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Ancien
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Ancien
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de Lingenfeld | 2 940 €/m² | 27 ventes |
| Rue de Paris | 3 310 €/m² | 23 ventes |
| Rue du Quinconce | 3 650 €/m² | 15 ventes |
| Rue de la Mare aux Marchais | 3 680 €/m² | 8 ventes |
| Allée des Charmes | 3 880 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Valmy | 3 520 €/m² | 7 ventes |
| Allée Gaston Defferre | 3 550 €/m² | 6 ventes |
| Square de la Convention | 3 030 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre Ancien
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vieux Torcy | 3 900 €/m² | 3 920 €/m² | 3 810 €/m² | +16 % | non calculé | 79 ventes |
| Le Clos | 3 420 €/m² | 3 160 €/m² | 3 530 €/m² | +2 % | non calculé | 60 ventes |
| Arche Guedon | 3 300 €/m² | 3 250 €/m² | 3 400 €/m² | -2 % | non calculé | 51 ventes |
| Jean Zay-Mendès France | 3 280 €/m² | 3 280 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 21 ventes |
| Raimu-Hugo-Beaudelaire | 3 190 €/m² | 3 190 €/m² | non calculé | -5 % | non calculé | 36 ventes |
| Beauregard-Les Gradins | 3 130 €/m² | 2 730 €/m² | 3 430 €/m² | -7 % | non calculé | 25 ventes |
| Belvédère | 3 040 €/m² | 3 040 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 31 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Ancien
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ancien ?
La médiane est de 3 410 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (107 ventes), 3 430 €/m² pour les appartements et 2 700 €/m² pour les maisons.
Centre Ancien est-il plus cher que le reste de Torcy ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Ancien ?
Avenue de Lingenfeld (2 940 €/m²), Rue de Paris (3 310 €/m²), Rue du Quinconce (3 650 €/m²), Rue de la Mare aux Marchais (3 680 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre Ancien ». Chaque vente y est rattachée par sa position.