Quartier à Tournefeuille
Prix immobilier Belbèze : prix au m² du quartier
71 ventes de logements enregistrées dans le quartier Belbèze de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 250 €/m²
70 ventes retenues
Appartements
3 030 €/m²
23 ventes
Maisons
3 530 €/m²
47 ventes
Écart avec Tournefeuille
+4 %
2e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Belbèze
Prix au m² par rue dans le quartier Belbèze
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Belbeze | 3 130 €/m² | 22 ventes |
| Rue des Platanes | 3 610 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Belbèze
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vitarelles | 3 250 €/m² | 3 150 €/m² | 3 490 €/m² | +4 % | non calculé | 54 ventes |
| Montjoie | 3 140 €/m² | 2 960 €/m² | 3 420 €/m² | +0 % | non calculé | 55 ventes |
| Centre Ville | 3 120 €/m² | 2 910 €/m² | 3 420 €/m² | -0 % | non calculé | 61 ventes |
| Les Hauts de Tournefeuille | 3 090 €/m² | 2 560 €/m² | 3 210 €/m² | -1 % | non calculé | 65 ventes |
| Arc-En-Ciel | 3 090 €/m² | 2 970 €/m² | 3 590 €/m² | -1 % | non calculé | 81 ventes |
| Fanjeau | 3 070 €/m² | 2 680 €/m² | 3 290 €/m² | -2 % | +7 % | 110 ventes |
| La Ramée | 3 060 €/m² | 3 040 €/m² | 3 170 €/m² | -2 % | non calculé | 71 ventes |
| Château d'Eau | 3 050 €/m² | 2 970 €/m² | 3 130 €/m² | -3 % | +5 % | 104 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Belbèze
Quel est le prix au m² dans le quartier Belbèze ?
La médiane est de 3 250 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (71 ventes), 3 030 €/m² pour les appartements et 3 530 €/m² pour les maisons.
Belbèze est-il plus cher que le reste de Tournefeuille ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Belbèze ?
Rue de Belbeze (3 130 €/m²), Rue des Platanes (3 610 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Belbèze ». Chaque vente y est rattachée par sa position.