Quartier à Tournefeuille
Prix immobilier Château d'Eau : prix au m² du quartier
104 ventes de logements enregistrées dans le quartier Château d'Eau de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 050 €/m²
104 ventes retenues
Appartements
2 970 €/m²
55 ventes
Maisons
3 130 €/m²
49 ventes
Écart avec Tournefeuille
-3 %
+5,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Château d'Eau
Prix au m² par rue dans le quartier Château d'Eau
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Paderne | 3 300 €/m² | 15 ventes |
| Avenue de Gascogne | 3 920 €/m² | 12 ventes |
| Rue Paul Valery | 2 890 €/m² | 10 ventes |
| Allée des Freres Higouneng | 2 720 €/m² | 9 ventes |
| Rue Paul Eluard | 2 960 €/m² | 7 ventes |
| Boulevard Francois Mitterrand | 2 830 €/m² | 6 ventes |
| Rue Robert Desnos | 2 930 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Château d'Eau
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Belbèze | 3 250 €/m² | 3 030 €/m² | 3 530 €/m² | +4 % | non calculé | 71 ventes |
| Vitarelles | 3 250 €/m² | 3 150 €/m² | 3 490 €/m² | +4 % | non calculé | 54 ventes |
| Montjoie | 3 140 €/m² | 2 960 €/m² | 3 420 €/m² | +0 % | non calculé | 55 ventes |
| Centre Ville | 3 120 €/m² | 2 910 €/m² | 3 420 €/m² | -0 % | non calculé | 61 ventes |
| Les Hauts de Tournefeuille | 3 090 €/m² | 2 560 €/m² | 3 210 €/m² | -1 % | non calculé | 65 ventes |
| Arc-En-Ciel | 3 090 €/m² | 2 970 €/m² | 3 590 €/m² | -1 % | non calculé | 81 ventes |
| Fanjeau | 3 070 €/m² | 2 680 €/m² | 3 290 €/m² | -2 % | +7 % | 110 ventes |
| La Ramée | 3 060 €/m² | 3 040 €/m² | 3 170 €/m² | -2 % | non calculé | 71 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Château d'Eau
Quel est le prix au m² dans le quartier Château d'Eau ?
La médiane est de 3 050 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (104 ventes), 2 970 €/m² pour les appartements et 3 130 €/m² pour les maisons.
Château d'Eau est-il plus cher que le reste de Tournefeuille ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Château d'Eau ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +5,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Château d'Eau ?
Rue de la Paderne (3 300 €/m²), Avenue de Gascogne (3 920 €/m²), Rue Paul Valery (2 890 €/m²), Allée des Freres Higouneng (2 720 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Château d'Eau ». Chaque vente y est rattachée par sa position.