Quartier à Vaires-sur-Marne
Prix immobilier Centre : prix au m² du quartier
65 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 220 €/m²
65 ventes retenues
Appartements
4 310 €/m²
25 ventes
Maisons
4 170 €/m²
40 ventes
Écart avec Vaires-sur-Marne
+9 %
2e sur 5 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre
Prix au m² par rue dans le quartier Centre
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Chelles | 4 000 €/m² | 17 ventes |
| Avenue Jean Jaures | 3 160 €/m² | 10 ventes |
| Rue Jules Ferry | 4 430 €/m² | 10 ventes |
| Rue Felix Faure | 4 100 €/m² | 8 ventes |
| Rue Alphonse Manceau | 4 640 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Parc | 4 570 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Est | 4 250 €/m² | 4 250 €/m² | 4 170 €/m² | +10 % | non calculé | 64 ventes |
| Ouest | 4 060 €/m² | 4 240 €/m² | 3 940 €/m² | +5 % | non calculé | 41 ventes |
| Sud | 3 600 €/m² | 3 210 €/m² | 3 820 €/m² | -7 % | non calculé | 31 ventes |
| Nord | 3 330 €/m² | 3 250 €/m² | 3 940 €/m² | -14 % | non calculé | 117 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre ?
La médiane est de 4 220 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (65 ventes), 4 310 €/m² pour les appartements et 4 170 €/m² pour les maisons.
Centre est-il plus cher que le reste de Vaires-sur-Marne ?
Sa médiane est supérieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre ?
Rue de Chelles (4 000 €/m²), Avenue Jean Jaures (3 160 €/m²), Rue Jules Ferry (4 430 €/m²), Rue Felix Faure (4 100 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre ». Chaque vente y est rattachée par sa position.