Quartier à Vaires-sur-Marne
Prix immobilier Sud : prix au m² du quartier
31 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 600 €/m²
31 ventes retenues
Appartements
3 210 €/m²
13 ventes
Maisons
3 820 €/m²
18 ventes
Écart avec Vaires-sur-Marne
-7 %
4e sur 5 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Place de l'Europe | 3 180 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Est | 4 250 €/m² | 4 250 €/m² | 4 170 €/m² | +10 % | non calculé | 64 ventes |
| Centre | 4 220 €/m² | 4 310 €/m² | 4 170 €/m² | +9 % | non calculé | 65 ventes |
| Ouest | 4 060 €/m² | 4 240 €/m² | 3 940 €/m² | +5 % | non calculé | 41 ventes |
| Nord | 3 330 €/m² | 3 250 €/m² | 3 940 €/m² | -14 % | non calculé | 117 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud ?
La médiane est de 3 600 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (31 ventes), 3 210 €/m² pour les appartements et 3 820 €/m² pour les maisons.
Sud est-il plus cher que le reste de Vaires-sur-Marne ?
Sa médiane est inférieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sud ?
Place de l'Europe (3 180 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.