Quartier à Vaires-sur-Marne
Prix immobilier Nord : prix au m² du quartier
117 ventes de logements enregistrées dans le quartier Nord de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 330 €/m²
117 ventes retenues
Appartements
3 250 €/m²
93 ventes
Maisons
3 940 €/m²
24 ventes
Écart avec Vaires-sur-Marne
-14 %
5e sur 5 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Nord
Prix au m² par rue dans le quartier Nord
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue des Mesanges | 2 430 €/m² | 19 ventes |
| Rue des Pinsons | 3 150 €/m² | 19 ventes |
| Rue de la Liberte | 4 180 €/m² | 15 ventes |
| Avenue Henri Barbusse | 4 100 €/m² | 10 ventes |
| Rue des Loriots | 3 170 €/m² | 10 ventes |
| Avenue Victor Thiebault | 4 080 €/m² | 9 ventes |
| Avenue du General Leclerc | 3 830 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Nord
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Est | 4 250 €/m² | 4 250 €/m² | 4 170 €/m² | +10 % | non calculé | 64 ventes |
| Centre | 4 220 €/m² | 4 310 €/m² | 4 170 €/m² | +9 % | non calculé | 65 ventes |
| Ouest | 4 060 €/m² | 4 240 €/m² | 3 940 €/m² | +5 % | non calculé | 41 ventes |
| Sud | 3 600 €/m² | 3 210 €/m² | 3 820 €/m² | -7 % | non calculé | 31 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Nord
Quel est le prix au m² dans le quartier Nord ?
La médiane est de 3 330 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (117 ventes), 3 250 €/m² pour les appartements et 3 940 €/m² pour les maisons.
Nord est-il plus cher que le reste de Vaires-sur-Marne ?
Sa médiane est inférieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Nord ?
Avenue des Mesanges (2 430 €/m²), Rue des Pinsons (3 150 €/m²), Rue de la Liberte (4 180 €/m²), Avenue Henri Barbusse (4 100 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Nord ». Chaque vente y est rattachée par sa position.