Quartier à Valenciennes
Prix immobilier Vignoble : prix au m² du quartier
98 ventes de logements enregistrées dans le quartier Vignoble de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 930 €/m²
98 ventes retenues
Appartements
2 020 €/m²
36 ventes
Maisons
1 850 €/m²
62 ventes
Écart avec Valenciennes
+8 %
3e sur 15 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Vignoble
Prix au m² par rue dans le quartier Vignoble
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Faidherbe | 1 970 €/m² | 30 ventes |
| Avenue de Denain | 1 550 €/m² | 16 ventes |
| Rue Pierre Loti | 1 940 €/m² | 11 ventes |
| Rue Desire Gernez | 1 720 €/m² | 8 ventes |
| Chemin de Prouvy | 1 890 €/m² | 5 ventes |
| Le Vignoble Res Flore | 1 630 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Vignoble
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nungesser | 2 040 €/m² | 2 280 €/m² | 1 740 €/m² | +14 % | +1 % | 117 ventes |
| Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine | 1 830 €/m² | 2 190 €/m² | 1 420 €/m² | +2 % | +10 % | 111 ventes |
| Neuf-Bourg | 1 750 €/m² | 1 750 €/m² | 1 660 €/m² | -2 % | non calculé | 97 ventes |
| Acacias | 1 730 €/m² | 1 850 €/m² | 1 690 €/m² | -3 % | non calculé | 97 ventes |
| La Briquette | 1 650 €/m² | non calculé | 1 650 €/m² | -8 % | non calculé | 55 ventes |
| Saint-Waast | 1 570 €/m² | 1 950 €/m² | 1 500 €/m² | -12 % | non calculé | 81 ventes |
| Dampierre | 1 470 €/m² | 1 510 €/m² | 1 430 €/m² | -18 % | non calculé | 68 ventes |
| Chasse Royale | 1 460 €/m² | non calculé | 1 460 €/m² | -18 % | non calculé | 24 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Vignoble
Quel est le prix au m² dans le quartier Vignoble ?
La médiane est de 1 930 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (98 ventes), 2 020 €/m² pour les appartements et 1 850 €/m² pour les maisons.
Vignoble est-il plus cher que le reste de Valenciennes ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 15 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Vignoble ?
Avenue Faidherbe (1 970 €/m²), Avenue de Denain (1 550 €/m²), Rue Pierre Loti (1 940 €/m²), Rue Desire Gernez (1 720 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Vignoble ». Chaque vente y est rattachée par sa position.