Quartier à Vannes
Prix immobilier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor : prix au m² du quartier
166 ventes de logements enregistrées dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 880 €/m²
165 ventes retenues
Appartements
3 810 €/m²
87 ventes
Maisons
3 970 €/m²
78 ventes
Écart avec Vannes
-1 %
-5,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor
Prix au m² par rue dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Allée Jean de Brunhoff | 4 030 €/m² | 14 ventes |
| Avenue de Verdun | 3 870 €/m² | 13 ventes |
| Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 3 840 €/m² | 13 ventes |
| Rue du 505e R C C | 3 430 €/m² | 9 ventes |
| Allée Andre Dunoyer de Segonzac | 3 600 €/m² | 7 ventes |
| Rue Général Weygand | 3 770 €/m² | 7 ventes |
| Allée Jean-Rene Bollore | 4 460 €/m² | 6 ventes |
| Rue Jacques-Henri Lartigue | 3 180 €/m² | 6 ventes |
| Allée Capitaine Jacky Thomas | 3 410 €/m² | 5 ventes |
| Place Vivaldi | 2 930 €/m² | 5 ventes |
| Rue Adolphe Beaufrere | 2 530 €/m² | 5 ventes |
| Rue de la Lande | 4 120 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Grador | 3 850 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rive Gauche du Port | 4 950 €/m² | 4 660 €/m² | 5 620 €/m² | +27 % | non calculé | 75 ventes |
| Tohannic | 4 270 €/m² | 4 230 €/m² | 4 450 €/m² | +9 % | +3 % | 116 ventes |
| Intra-Muros | 4 250 €/m² | 4 250 €/m² | non calculé | +9 % | non calculé | 85 ventes |
| Ouest Péri Centre Ville | 4 070 €/m² | 4 060 €/m² | 4 810 €/m² | +4 % | -7 % | 204 ventes |
| Grande Murailles-Boismoreau | 4 010 €/m² | 4 000 €/m² | 4 020 €/m² | +3 % | +4 % | 176 ventes |
| Kerouer-Nord Gare | 3 970 €/m² | 4 250 €/m² | 3 780 €/m² | +2 % | non calculé | 83 ventes |
| Est Péri Centre Ville | 3 810 €/m² | 3 790 €/m² | 5 020 €/m² | -3 % | -0 % | 154 ventes |
| Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire | 3 480 €/m² | 3 650 €/m² | 3 360 €/m² | -11 % | +2 % | 130 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor
Quel est le prix au m² dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor ?
La médiane est de 3 880 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (166 ventes), 3 810 €/m² pour les appartements et 3 970 €/m² pour les maisons.
Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor est-il plus cher que le reste de Vannes ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 18 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -5,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor ?
Allée Jean de Brunhoff (4 030 €/m²), Avenue de Verdun (3 870 €/m²), Rue Wolfgang Amadeus Mozart (3 840 €/m²), Rue du 505e R C C (3 430 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor ». Chaque vente y est rattachée par sa position.