Quartier à Vannes
Prix immobilier Grande Murailles-Boismoreau : prix au m² du quartier
176 ventes de logements enregistrées dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 010 €/m²
176 ventes retenues
Appartements
4 000 €/m²
150 ventes
Maisons
4 020 €/m²
26 ventes
Écart avec Vannes
+3 %
+3,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau
Prix au m² par rue dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue F de Chateaubriand | 2 820 €/m² | 17 ventes |
| Rue Madame Lagarde | 3 860 €/m² | 16 ventes |
| Rue Saint Gildas | 3 780 €/m² | 11 ventes |
| Rue Jean Oberle | 4 450 €/m² | 10 ventes |
| Rue Jean Vincent Lhermitais | 4 170 €/m² | 10 ventes |
| Rue Olivier de Clisson | 4 030 €/m² | 10 ventes |
| Avenue Favrel et Lincy | 4 310 €/m² | 8 ventes |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 3 580 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Saint Symphorien | 3 290 €/m² | 6 ventes |
| Pla Olivier Delourme | 4 380 €/m² | 6 ventes |
| Rue des 4 Freres Creach | 3 790 €/m² | 6 ventes |
| Allée Jean Vincent Lhermitais | 4 200 €/m² | 5 ventes |
| Rue des 4 Freres Crapel | 5 400 €/m² | 5 ventes |
| Rue Francois d'Argouges | 3 960 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Intra-Muros | 4 250 €/m² | 4 250 €/m² | non calculé | +9 % | non calculé | 85 ventes |
| Ouest Péri Centre Ville | 4 070 €/m² | 4 060 €/m² | 4 810 €/m² | +4 % | -7 % | 204 ventes |
| Kerouer-Nord Gare | 3 970 €/m² | 4 250 €/m² | 3 780 €/m² | +2 % | non calculé | 83 ventes |
| Est Péri Centre Ville | 3 810 €/m² | 3 790 €/m² | 5 020 €/m² | -3 % | -0 % | 154 ventes |
| Le Bondon | 3 730 €/m² | 3 830 €/m² | 3 210 €/m² | -5 % | +1 % | 143 ventes |
| Rohan | 3 480 €/m² | 3 330 €/m² | 4 290 €/m² | -11 % | non calculé | 101 ventes |
| Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire | 3 480 €/m² | 3 650 €/m² | 3 360 €/m² | -11 % | +2 % | 130 ventes |
| Ménimur 2 | 2 090 €/m² | 2 090 €/m² | non calculé | -47 % | non calculé | 33 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Grande Murailles-Boismoreau
Quel est le prix au m² dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau ?
La médiane est de 4 010 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (176 ventes), 4 000 €/m² pour les appartements et 4 020 €/m² pour les maisons.
Grande Murailles-Boismoreau est-il plus cher que le reste de Vannes ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 18 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +3,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Grande Murailles-Boismoreau ?
Rue F de Chateaubriand (2 820 €/m²), Rue Madame Lagarde (3 860 €/m²), Rue Saint Gildas (3 780 €/m²), Rue Jean Oberle (4 450 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Grande Murailles-Boismoreau ». Chaque vente y est rattachée par sa position.