Quartier à Vannes
Prix immobilier Ménimur 2 : prix au m² du quartier
33 ventes de logements enregistrées dans le quartier Ménimur 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 090 €/m²
33 ventes retenues
Appartements
2 090 €/m²
33 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Vannes
-47 %
18e sur 18 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Ménimur 2
Prix au m² par rue dans le quartier Ménimur 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Allée Mathurin Meheut | 2 080 €/m² | 32 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Ménimur 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Intra-Muros | 4 250 €/m² | 4 250 €/m² | non calculé | +9 % | non calculé | 85 ventes |
| Ouest Péri Centre Ville | 4 070 €/m² | 4 060 €/m² | 4 810 €/m² | +4 % | -7 % | 204 ventes |
| Grande Murailles-Boismoreau | 4 010 €/m² | 4 000 €/m² | 4 020 €/m² | +3 % | +4 % | 176 ventes |
| Kerouer-Nord Gare | 3 970 €/m² | 4 250 €/m² | 3 780 €/m² | +2 % | non calculé | 83 ventes |
| Est Péri Centre Ville | 3 810 €/m² | 3 790 €/m² | 5 020 €/m² | -3 % | -0 % | 154 ventes |
| Le Bondon | 3 730 €/m² | 3 830 €/m² | 3 210 €/m² | -5 % | +1 % | 143 ventes |
| Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire | 3 480 €/m² | 3 650 €/m² | 3 360 €/m² | -11 % | +2 % | 130 ventes |
| Rohan | 3 480 €/m² | 3 330 €/m² | 4 290 €/m² | -11 % | non calculé | 101 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Ménimur 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Ménimur 2 ?
La médiane est de 2 090 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (33 ventes), 2 090 €/m² pour les appartements.
Ménimur 2 est-il plus cher que le reste de Vannes ?
Sa médiane est inférieure de 47 % à celle de la commune. Il se classe 18e sur 18 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Ménimur 2 ?
Allée Mathurin Meheut (2 080 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Ménimur 2 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.