Quartier à Vannes
Prix immobilier Kerouer-Nord Gare : prix au m² du quartier
83 ventes de logements enregistrées dans le quartier Kerouer-Nord Gare de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 970 €/m²
83 ventes retenues
Appartements
4 250 €/m²
42 ventes
Maisons
3 780 €/m²
41 ventes
Écart avec Vannes
+2 %
9e sur 18 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Kerouer-Nord Gare
Prix au m² par rue dans le quartier Kerouer-Nord Gare
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Metz | 3 570 €/m² | 10 ventes |
| Rue de Nomeny | 4 500 €/m² | 9 ventes |
| Rue de Strasbourg | 4 300 €/m² | 9 ventes |
| Rue du 10e R A | 3 470 €/m² | 7 ventes |
| Rue du 65e R I | 4 160 €/m² | 7 ventes |
| Rue Alexis Leguillon | 4 490 €/m² | 6 ventes |
| Allée Gabrielle Rejane | 3 690 €/m² | 5 ventes |
| Avenue Président Wilson | 2 900 €/m² | 5 ventes |
| Rue Achille Martine | 3 720 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Kerouer-Nord Gare
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Intra-Muros | 4 250 €/m² | 4 250 €/m² | non calculé | +9 % | non calculé | 85 ventes |
| Ouest Péri Centre Ville | 4 070 €/m² | 4 060 €/m² | 4 810 €/m² | +4 % | -7 % | 204 ventes |
| Grande Murailles-Boismoreau | 4 010 €/m² | 4 000 €/m² | 4 020 €/m² | +3 % | +4 % | 176 ventes |
| Est Péri Centre Ville | 3 810 €/m² | 3 790 €/m² | 5 020 €/m² | -3 % | -0 % | 154 ventes |
| Le Bondon | 3 730 €/m² | 3 830 €/m² | 3 210 €/m² | -5 % | +1 % | 143 ventes |
| Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire | 3 480 €/m² | 3 650 €/m² | 3 360 €/m² | -11 % | +2 % | 130 ventes |
| Rohan | 3 480 €/m² | 3 330 €/m² | 4 290 €/m² | -11 % | non calculé | 101 ventes |
| Ménimur 2 | 2 090 €/m² | 2 090 €/m² | non calculé | -47 % | non calculé | 33 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Kerouer-Nord Gare
Quel est le prix au m² dans le quartier Kerouer-Nord Gare ?
La médiane est de 3 970 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (83 ventes), 4 250 €/m² pour les appartements et 3 780 €/m² pour les maisons.
Kerouer-Nord Gare est-il plus cher que le reste de Vannes ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 18 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Kerouer-Nord Gare ?
Rue de Metz (3 570 €/m²), Rue de Nomeny (4 500 €/m²), Rue de Strasbourg (4 300 €/m²), Rue du 10e R A (3 470 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Kerouer-Nord Gare ». Chaque vente y est rattachée par sa position.