Quartier à Vaulx-en-Velin
Prix immobilier La Soie-La Balme : prix au m² du quartier
98 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Soie-La Balme de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 600 €/m²
98 ventes retenues
Appartements
3 610 €/m²
90 ventes
Maisons
3 120 €/m²
8 ventes
Écart avec Vaulx-en-Velin
+26 %
1e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Soie-La Balme
Prix au m² par rue dans le quartier La Soie-La Balme
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Tase | 3 780 €/m² | 30 ventes |
| Rue Marius Grosso | 3 610 €/m² | 16 ventes |
| Rue Alfred de Musset | 3 840 €/m² | 9 ventes |
| Rue Romain Rolland | 3 440 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Rail | 3 490 €/m² | 6 ventes |
| Allée de la Boule en Soie | 3 620 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Soie-La Balme
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dumas-Genas | 3 250 €/m² | 3 190 €/m² | 3 670 €/m² | +14 % | -2 % | 105 ventes |
| Pont des Planches | 3 070 €/m² | 3 000 €/m² | 3 230 €/m² | +7 % | non calculé | 83 ventes |
| Village Nord | 2 920 €/m² | 2 670 €/m² | 3 280 €/m² | +2 % | non calculé | 42 ventes |
| Village Sud | 2 670 €/m² | 2 590 €/m² | 3 130 €/m² | -7 % | +3 % | 115 ventes |
| Village Centre | 2 540 €/m² | 2 330 €/m² | 3 150 €/m² | -11 % | +8 % | 119 ventes |
| Grappinière-Petit Pont | 1 790 €/m² | 1 670 €/m² | non calculé | -37 % | non calculé | 20 ventes |
| Sauveteur Sud | 1 740 €/m² | 1 740 €/m² | non calculé | -39 % | non calculé | 31 ventes |
| Sauveteur Nord | 1 400 €/m² | 1 400 €/m² | non calculé | -51 % | non calculé | 67 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Soie-La Balme
Quel est le prix au m² dans le quartier La Soie-La Balme ?
La médiane est de 3 600 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (98 ventes), 3 610 €/m² pour les appartements et 3 120 €/m² pour les maisons.
La Soie-La Balme est-il plus cher que le reste de Vaulx-en-Velin ?
Sa médiane est supérieure de 26 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Soie-La Balme ?
Rue de la Tase (3 780 €/m²), Rue Marius Grosso (3 610 €/m²), Rue Alfred de Musset (3 840 €/m²), Rue Romain Rolland (3 440 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « La Soie-La Balme ». Chaque vente y est rattachée par sa position.