Quartier à Vaulx-en-Velin
Prix immobilier Village Sud : prix au m² du quartier
115 ventes de logements enregistrées dans le quartier Village Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 670 €/m²
115 ventes retenues
Appartements
2 590 €/m²
99 ventes
Maisons
3 130 €/m²
16 ventes
Écart avec Vaulx-en-Velin
-7 %
+3,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Village Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Village Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Georges Rouge | 1 880 €/m² | 30 ventes |
| Rue de la Republique | 2 280 €/m² | 30 ventes |
| Avenue Paul Marcellin | 2 870 €/m² | 26 ventes |
| Rue Anatole France | 2 650 €/m² | 24 ventes |
| Rue Georges Seguin | 2 790 €/m² | 10 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Village Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Soie-La Balme | 3 600 €/m² | 3 610 €/m² | 3 120 €/m² | +26 % | non calculé | 98 ventes |
| Dumas-Genas | 3 250 €/m² | 3 190 €/m² | 3 670 €/m² | +14 % | -2 % | 105 ventes |
| Pont des Planches | 3 070 €/m² | 3 000 €/m² | 3 230 €/m² | +7 % | non calculé | 83 ventes |
| Village Nord | 2 920 €/m² | 2 670 €/m² | 3 280 €/m² | +2 % | non calculé | 42 ventes |
| Village Centre | 2 540 €/m² | 2 330 €/m² | 3 150 €/m² | -11 % | +8 % | 119 ventes |
| Grappinière-Petit Pont | 1 790 €/m² | 1 670 €/m² | non calculé | -37 % | non calculé | 20 ventes |
| Sauveteur Sud | 1 740 €/m² | 1 740 €/m² | non calculé | -39 % | non calculé | 31 ventes |
| Sauveteur Nord | 1 400 €/m² | 1 400 €/m² | non calculé | -51 % | non calculé | 67 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Village Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Village Sud ?
La médiane est de 2 670 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (115 ventes), 2 590 €/m² pour les appartements et 3 130 €/m² pour les maisons.
Village Sud est-il plus cher que le reste de Vaulx-en-Velin ?
Sa médiane est inférieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Village Sud ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +3,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Village Sud ?
Avenue Georges Rouge (1 880 €/m²), Rue de la Republique (2 280 €/m²), Avenue Paul Marcellin (2 870 €/m²), Rue Anatole France (2 650 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Village Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.