Quartier à Vertou
Prix immobilier Centre Ville : prix au m² du quartier
145 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Ville de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 460 €/m²
145 ventes retenues
Appartements
3 130 €/m²
65 ventes
Maisons
3 610 €/m²
80 ventes
Écart avec Vertou
+2 %
+4,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Ville
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Ville
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Chapeau Berger | 2 400 €/m² | 16 ventes |
| Rue de la Massonniere | 3 490 €/m² | 12 ventes |
| Boulevard de l'Europe | 3 670 €/m² | 9 ventes |
| Rue du Poitou | 2 910 €/m² | 7 ventes |
| Rue Alexandre Arnaud | 4 030 €/m² | 5 ventes |
| Rue du General de Gaulle | 3 660 €/m² | 5 ventes |
| Rue Henri Delahaye | 4 080 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre Ville
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chêne-Grassinière | 3 580 €/m² | 3 570 €/m² | 3 600 €/m² | +5 % | non calculé | 118 ventes |
| Z.A. Parc Industriel Vertonne | 3 540 €/m² | 3 590 €/m² | 3 110 €/m² | +4 % | non calculé | 28 ventes |
| La Grand Noé | 3 400 €/m² | non calculé | 3 400 €/m² | 0 % | non calculé | 53 ventes |
| Portillon-Pégers-Reigners | 3 390 €/m² | non calculé | 3 390 €/m² | -0 % | non calculé | 78 ventes |
| Beautour | 3 380 €/m² | 3 480 €/m² | 3 320 €/m² | -1 % | -4 % | 182 ventes |
| Grammoire-Billardière | 3 250 €/m² | 2 940 €/m² | 3 310 €/m² | -4 % | non calculé | 77 ventes |
| Planty-Viviers | 3 240 €/m² | 3 230 €/m² | 3 250 €/m² | -5 % | non calculé | 71 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Ville
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville ?
La médiane est de 3 460 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (145 ventes), 3 130 €/m² pour les appartements et 3 610 €/m² pour les maisons.
Centre Ville est-il plus cher que le reste de Vertou ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre Ville ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Ville ?
Rue du Chapeau Berger (2 400 €/m²), Rue de la Massonniere (3 490 €/m²), Boulevard de l'Europe (3 670 €/m²), Rue du Poitou (2 910 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre Ville ». Chaque vente y est rattachée par sa position.