Quartier à Vertou
Prix immobilier Chêne-Grassinière : prix au m² du quartier
118 ventes de logements enregistrées dans le quartier Chêne-Grassinière de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 580 €/m²
117 ventes retenues
Appartements
3 570 €/m²
18 ventes
Maisons
3 600 €/m²
99 ventes
Écart avec Vertou
+5 %
1e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Chêne-Grassinière
Prix au m² par rue dans le quartier Chêne-Grassinière
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Rousseliere | 3 570 €/m² | 16 ventes |
| Route des Sorinieres | 3 790 €/m² | 9 ventes |
| Rue du Clos des Vignes | 3 820 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Port aux Meules | 3 640 €/m² | 6 ventes |
| Place Basse | 3 730 €/m² | 5 ventes |
| Rue Auguste Garnier | 3 680 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Chêne-Grassinière
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Z.A. Parc Industriel Vertonne | 3 540 €/m² | 3 590 €/m² | 3 110 €/m² | +4 % | non calculé | 28 ventes |
| Centre Ville | 3 460 €/m² | 3 130 €/m² | 3 610 €/m² | +2 % | +4 % | 145 ventes |
| La Grand Noé | 3 400 €/m² | non calculé | 3 400 €/m² | 0 % | non calculé | 53 ventes |
| Portillon-Pégers-Reigners | 3 390 €/m² | non calculé | 3 390 €/m² | -0 % | non calculé | 78 ventes |
| Beautour | 3 380 €/m² | 3 480 €/m² | 3 320 €/m² | -1 % | -4 % | 182 ventes |
| Grammoire-Billardière | 3 250 €/m² | 2 940 €/m² | 3 310 €/m² | -4 % | non calculé | 77 ventes |
| Planty-Viviers | 3 240 €/m² | 3 230 €/m² | 3 250 €/m² | -5 % | non calculé | 71 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Chêne-Grassinière
Quel est le prix au m² dans le quartier Chêne-Grassinière ?
La médiane est de 3 580 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (118 ventes), 3 570 €/m² pour les appartements et 3 600 €/m² pour les maisons.
Chêne-Grassinière est-il plus cher que le reste de Vertou ?
Sa médiane est supérieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Chêne-Grassinière ?
Rue de la Rousseliere (3 570 €/m²), Route des Sorinieres (3 790 €/m²), Rue du Clos des Vignes (3 820 €/m²), Rue du Port aux Meules (3 640 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Chêne-Grassinière ». Chaque vente y est rattachée par sa position.