Quartier à Vichy
Prix immobilier Thermal-Vieux Vican : prix au m² du quartier
245 ventes de logements enregistrées dans le quartier Thermal-Vieux Vican de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 300 €/m²
240 ventes retenues
Appartements
2 320 €/m²
228 ventes
Maisons
2 090 €/m²
12 ventes
Écart avec Vichy
+26 %
+19,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Thermal-Vieux Vican
Prix au m² par rue dans le quartier Thermal-Vieux Vican
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard de Russie | 2 060 €/m² | 27 ventes |
| Boulevard des Etats Unis | 2 420 €/m² | 21 ventes |
| Rue du President Wilson | 2 410 €/m² | 19 ventes |
| Rue du Parc | 3 000 €/m² | 17 ventes |
| Rue Lucas | 2 570 €/m² | 11 ventes |
| Rue Source de l'Hopital | 2 330 €/m² | 10 ventes |
| Place Source de l'Hopital | 2 050 €/m² | 8 ventes |
| Avenue Walter Stucki | 2 840 €/m² | 7 ventes |
| Rue d'Allier | 1 990 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Aristide Briand | 2 060 €/m² | 6 ventes |
| Résidence Palais des Parc | 2 550 €/m² | 6 ventes |
| Rue Alquie | 2 430 €/m² | 6 ventes |
| Rue de la Laure | 1 320 €/m² | 6 ventes |
| Rue de la Tour | 1 820 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Golf | 2 760 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Thermal-Vieux Vican
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Bains-République | 2 140 €/m² | 2 070 €/m² | 2 160 €/m² | +18 % | -13 % | 249 ventes |
| Hôtel de Ville | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² | 1 830 €/m² | +10 % | -14 % | 268 ventes |
| Beauséjour-Les Graves-Les Bartins | 1 780 €/m² | 1 570 €/m² | 1 840 €/m² | -2 % | non calculé | 98 ventes |
| Marché | 1 700 €/m² | 1 700 €/m² | 1 790 €/m² | -7 % | +10 % | 223 ventes |
| France et Rosières | 1 670 €/m² | 1 620 €/m² | 1 760 €/m² | -8 % | +19 % | 134 ventes |
| Les Garets-Bellevue | 1 660 €/m² | 1 570 €/m² | 2 010 €/m² | -9 % | +10 % | 96 ventes |
| Jeanne d'Arc-Stade | 1 650 €/m² | 1 530 €/m² | 1 960 €/m² | -9 % | -4 % | 111 ventes |
| Denière Les Romains | 1 540 €/m² | 1 530 €/m² | 1 710 €/m² | -15 % | +9 % | 152 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Thermal-Vieux Vican
Quel est le prix au m² dans le quartier Thermal-Vieux Vican ?
La médiane est de 2 300 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (245 ventes), 2 320 €/m² pour les appartements et 2 090 €/m² pour les maisons.
Thermal-Vieux Vican est-il plus cher que le reste de Vichy ?
Sa médiane est supérieure de 26 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Thermal-Vieux Vican ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +19,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Thermal-Vieux Vican ?
Boulevard de Russie (2 060 €/m²), Boulevard des Etats Unis (2 420 €/m²), Rue du President Wilson (2 410 €/m²), Rue du Parc (3 000 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Thermal-Vieux Vican ». Chaque vente y est rattachée par sa position.