Quartier à Vienne
Prix immobilier Charlemagne : prix au m² du quartier
47 ventes de logements enregistrées dans le quartier Charlemagne de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 840 €/m²
47 ventes retenues
Appartements
2 590 €/m²
14 ventes
Maisons
2 850 €/m²
33 ventes
Écart avec Vienne
+16 %
3e sur 10 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Charlemagne
Prix au m² par rue dans le quartier Charlemagne
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Ray Charles | 2 740 €/m² | 7 ventes |
| Rue Suzanne Lenglen | 2 780 €/m² | 6 ventes |
| Rue Ella Fitzgerald | 3 220 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Charlemagne
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Collines | 3 040 €/m² | 2 720 €/m² | 3 320 €/m² | +25 % | non calculé | 77 ventes |
| Jean Moulin | 2 910 €/m² | 2 270 €/m² | 3 150 €/m² | +19 % | non calculé | 39 ventes |
| Michel Servet | 2 630 €/m² | 2 610 €/m² | 3 010 €/m² | +8 % | non calculé | 74 ventes |
| Saint-Germain | 2 510 €/m² | 2 460 €/m² | 3 420 €/m² | +3 % | non calculé | 94 ventes |
| Pasteur-Leveau | 2 350 €/m² | 2 190 €/m² | 2 680 €/m² | -4 % | non calculé | 86 ventes |
| Salle-des-Fêtes | 2 330 €/m² | 2 310 €/m² | non calculé | -5 % | +6 % | 194 ventes |
| Vallée de Gère | 1 930 €/m² | 1 700 €/m² | 3 090 €/m² | -21 % | non calculé | 49 ventes |
| Salomon | 1 790 €/m² | 1 790 €/m² | non calculé | -27 % | non calculé | 51 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Charlemagne
Quel est le prix au m² dans le quartier Charlemagne ?
La médiane est de 2 840 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (47 ventes), 2 590 €/m² pour les appartements et 2 850 €/m² pour les maisons.
Charlemagne est-il plus cher que le reste de Vienne ?
Sa médiane est supérieure de 16 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Charlemagne ?
Rue Ray Charles (2 740 €/m²), Rue Suzanne Lenglen (2 780 €/m²), Rue Ella Fitzgerald (3 220 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Charlemagne ». Chaque vente y est rattachée par sa position.