Quartier à Vienne
Prix immobilier Vallée de Gère : prix au m² du quartier
49 ventes de logements enregistrées dans le quartier Vallée de Gère de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 930 €/m²
48 ventes retenues
Appartements
1 700 €/m²
37 ventes
Maisons
3 090 €/m²
11 ventes
Écart avec Vienne
-21 %
9e sur 10 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Vallée de Gère
Prix au m² par rue dans le quartier Vallée de Gère
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Lafayette | 1 720 €/m² | 16 ventes |
| Rue Victor-Faugier | 1 400 €/m² | 8 ventes |
| Chemin du Comte Roland | 2 120 €/m² | 7 ventes |
| Chemin de la Papette | 3 390 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Vallée de Gère
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Collines | 3 040 €/m² | 2 720 €/m² | 3 320 €/m² | +25 % | non calculé | 77 ventes |
| Charlemagne | 2 840 €/m² | 2 590 €/m² | 2 850 €/m² | +16 % | non calculé | 47 ventes |
| Michel Servet | 2 630 €/m² | 2 610 €/m² | 3 010 €/m² | +8 % | non calculé | 74 ventes |
| Saint-Germain | 2 510 €/m² | 2 460 €/m² | 3 420 €/m² | +3 % | non calculé | 94 ventes |
| Pasteur-Leveau | 2 350 €/m² | 2 190 €/m² | 2 680 €/m² | -4 % | non calculé | 86 ventes |
| Estressin | 2 350 €/m² | 2 220 €/m² | 2 860 €/m² | -4 % | non calculé | 115 ventes |
| Salle-des-Fêtes | 2 330 €/m² | 2 310 €/m² | non calculé | -5 % | +6 % | 194 ventes |
| Salomon | 1 790 €/m² | 1 790 €/m² | non calculé | -27 % | non calculé | 51 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Vallée de Gère
Quel est le prix au m² dans le quartier Vallée de Gère ?
La médiane est de 1 930 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (49 ventes), 1 700 €/m² pour les appartements et 3 090 €/m² pour les maisons.
Vallée de Gère est-il plus cher que le reste de Vienne ?
Sa médiane est inférieure de 21 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Vallée de Gère ?
Rue Lafayette (1 720 €/m²), Rue Victor-Faugier (1 400 €/m²), Chemin du Comte Roland (2 120 €/m²), Chemin de la Papette (3 390 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Vallée de Gère ». Chaque vente y est rattachée par sa position.