Quartier à Villiers-le-Bel
Prix immobilier Charmettes : prix au m² du quartier
50 ventes de logements enregistrées dans le quartier Charmettes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 750 €/m²
49 ventes retenues
Appartements
2 640 €/m²
8 ventes
Maisons
2 830 €/m²
41 ventes
Écart avec Villiers-le-Bel
+18 %
2e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Charmettes
Prix au m² par rue dans le quartier Charmettes
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Pierre Semard | 2 670 €/m² | 12 ventes |
| Avenue Edmond Rostand | 3 130 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Charmettes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Village-Val Roger | 3 060 €/m² | 3 200 €/m² | 2 820 €/m² | +31 % | non calculé | 62 ventes |
| Mont Giffard-Malassis | 2 490 €/m² | 1 890 €/m² | 2 920 €/m² | +6 % | non calculé | 28 ventes |
| Clair de Lune | 2 450 €/m² | 2 070 €/m² | 3 300 €/m² | +5 % | non calculé | 37 ventes |
| Cerisaie-Sorbier | 1 990 €/m² | 1 990 €/m² | non calculé | -15 % | non calculé | 48 ventes |
| P.L.M. Ouest | 1 920 €/m² | 1 820 €/m² | 2 630 €/m² | -18 % | non calculé | 33 ventes |
| P.L.M. Est | 1 910 €/m² | 1 910 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 26 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Charmettes
Quel est le prix au m² dans le quartier Charmettes ?
La médiane est de 2 750 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (50 ventes), 2 640 €/m² pour les appartements et 2 830 €/m² pour les maisons.
Charmettes est-il plus cher que le reste de Villiers-le-Bel ?
Sa médiane est supérieure de 18 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Charmettes ?
Avenue Pierre Semard (2 670 €/m²), Avenue Edmond Rostand (3 130 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Charmettes ». Chaque vente y est rattachée par sa position.