Quartier à Villiers-le-Bel
Prix immobilier Mont Giffard-Malassis : prix au m² du quartier
28 ventes de logements enregistrées dans le quartier Mont Giffard-Malassis de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 490 €/m²
28 ventes retenues
Appartements
1 890 €/m²
9 ventes
Maisons
2 920 €/m²
19 ventes
Écart avec Villiers-le-Bel
+6 %
3e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Mont Giffard-Malassis
Prix au m² par rue dans le quartier Mont Giffard-Malassis
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Gambetta | 2 120 €/m² | 9 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Village-Val Roger | 3 060 €/m² | 3 200 €/m² | 2 820 €/m² | +31 % | non calculé | 62 ventes |
| Charmettes | 2 750 €/m² | 2 640 €/m² | 2 830 €/m² | +18 % | non calculé | 50 ventes |
| Clair de Lune | 2 450 €/m² | 2 070 €/m² | 3 300 €/m² | +5 % | non calculé | 37 ventes |
| Cerisaie-Sorbier | 1 990 €/m² | 1 990 €/m² | non calculé | -15 % | non calculé | 48 ventes |
| P.L.M. Ouest | 1 920 €/m² | 1 820 €/m² | 2 630 €/m² | -18 % | non calculé | 33 ventes |
| P.L.M. Est | 1 910 €/m² | 1 910 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 26 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Mont Giffard-Malassis
Quel est le prix au m² dans le quartier Mont Giffard-Malassis ?
La médiane est de 2 490 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (28 ventes), 1 890 €/m² pour les appartements et 2 920 €/m² pour les maisons.
Mont Giffard-Malassis est-il plus cher que le reste de Villiers-le-Bel ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Mont Giffard-Malassis ?
Rue Gambetta (2 120 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Mont Giffard-Malassis ». Chaque vente y est rattachée par sa position.