Quartier à Wasquehal
Prix immobilier Le Vivier : prix au m² du quartier
92 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Vivier de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 710 €/m²
92 ventes retenues
Appartements
3 370 €/m²
25 ventes
Maisons
3 930 €/m²
67 ventes
Écart avec Wasquehal
+16 %
2e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Vivier
Prix au m² par rue dans le quartier Le Vivier
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Lamartine | 3 620 €/m² | 12 ventes |
| Avenue Francois Mitterrand | 3 410 €/m² | 11 ventes |
| Rue Voltaire | 3 180 €/m² | 10 ventes |
| Allée du Chateau Blanc | 3 390 €/m² | 9 ventes |
| Rue du Triez | 3 980 €/m² | 8 ventes |
| Rue Jf Kennedy | 4 330 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Vivier
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le haut Vinage | 3 770 €/m² | 3 090 €/m² | 4 080 €/m² | +17 % | non calculé | 39 ventes |
| Pharos-Haut Vinage | 3 200 €/m² | 3 180 €/m² | 3 220 €/m² | -0 % | non calculé | 106 ventes |
| Louise Michel | 3 190 €/m² | 3 580 €/m² | 3 180 €/m² | -1 % | non calculé | 82 ventes |
| La ville | 3 140 €/m² | 3 120 €/m² | 3 220 €/m² | -2 % | non calculé | 89 ventes |
| Noir Bonnet | 3 090 €/m² | 3 040 €/m² | 3 140 €/m² | -4 % | non calculé | 85 ventes |
| L'Allumette | 2 630 €/m² | non calculé | 2 600 €/m² | -18 % | non calculé | 85 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Vivier
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Vivier ?
La médiane est de 3 710 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (92 ventes), 3 370 €/m² pour les appartements et 3 930 €/m² pour les maisons.
Le Vivier est-il plus cher que le reste de Wasquehal ?
Sa médiane est supérieure de 16 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Vivier ?
Rue Lamartine (3 620 €/m²), Avenue Francois Mitterrand (3 410 €/m²), Rue Voltaire (3 180 €/m²), Allée du Chateau Blanc (3 390 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Le Vivier ». Chaque vente y est rattachée par sa position.