Quartier à Wasquehal
Prix immobilier Pharos-Haut Vinage : prix au m² du quartier
106 ventes de logements enregistrées dans le quartier Pharos-Haut Vinage de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 200 €/m²
106 ventes retenues
Appartements
3 180 €/m²
43 ventes
Maisons
3 220 €/m²
63 ventes
Écart avec Wasquehal
-0 %
3e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Pharos-Haut Vinage
Prix au m² par rue dans le quartier Pharos-Haut Vinage
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jeanine Pilliaert | 3 160 €/m² | 16 ventes |
| Rue des Quatre Ormeaux | 2 940 €/m² | 12 ventes |
| Rue Andre Hantson | 3 260 €/m² | 8 ventes |
| Rue Nelson Mandela | 3 470 €/m² | 8 ventes |
| Avenue du Roi Albert 1er | 4 960 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Marechal Leclerc | 3 160 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Jean Baptiste Lebas | 3 220 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Acacias | 3 100 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Pharos-Haut Vinage
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le haut Vinage | 3 770 €/m² | 3 090 €/m² | 4 080 €/m² | +17 % | non calculé | 39 ventes |
| Le Vivier | 3 710 €/m² | 3 370 €/m² | 3 930 €/m² | +16 % | non calculé | 92 ventes |
| Louise Michel | 3 190 €/m² | 3 580 €/m² | 3 180 €/m² | -1 % | non calculé | 82 ventes |
| La ville | 3 140 €/m² | 3 120 €/m² | 3 220 €/m² | -2 % | non calculé | 89 ventes |
| Noir Bonnet | 3 090 €/m² | 3 040 €/m² | 3 140 €/m² | -4 % | non calculé | 85 ventes |
| L'Allumette | 2 630 €/m² | non calculé | 2 600 €/m² | -18 % | non calculé | 85 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Pharos-Haut Vinage
Quel est le prix au m² dans le quartier Pharos-Haut Vinage ?
La médiane est de 3 200 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (106 ventes), 3 180 €/m² pour les appartements et 3 220 €/m² pour les maisons.
Pharos-Haut Vinage est-il plus cher que le reste de Wasquehal ?
Sa médiane est inférieure de 0 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Pharos-Haut Vinage ?
Rue Jeanine Pilliaert (3 160 €/m²), Rue des Quatre Ormeaux (2 940 €/m²), Rue Andre Hantson (3 260 €/m²), Rue Nelson Mandela (3 470 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Pharos-Haut Vinage ». Chaque vente y est rattachée par sa position.