L'essentiel
Mis à jour le 24 septembre 2026, date de la source la plus récente
- Taux de distribution
- 6,28 %
- Exercice 2025
- +0,32 pt par rapport à 2024
- aewpatrimoine.com · 31 décembre 2025
- Performance globale annuelle
- 1,47 %
- Exercice 2024
- Taux de distribution 5,96 % moins 4,49 % de variation du prix de la part en 2024.
- aewpatrimoine.com · 31 décembre 2024
- Taux d'occupation financier
- Réservé aux abonnés
- Minimum de souscription :
- 1 Part
- Stratégie :
- Commerces
- Pays :
- France
Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital. La liquidité n'est pas garantie : la revente des parts peut prendre du temps ou se faire à un prix plus bas. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les objectifs de rendement annoncés par la société de gestion ne sont pas garantis.
Taux de distribution sur 3 exercices
En bref
AEW Paris Commerces, gérée par AEW, est classée dans la catégorie commerces.
Son taux de distribution publié pour 2025 est de 6,28 %, en hausse de 0,32 point par rapport à 2024 (5,96 %).
Sur les 3 derniers exercices publiés, il varie entre 5,96 % et 6,28 %.
Les derniers documents indiquent une part à 298,08 €, une capitalisation de 310,7 M€ et 243 immeubles recensés.
Un taux passé ne préjuge pas des distributions futures.
Ces éléments décrivent le fonds à partir de ses documents publiés. Ils ne constituent pas un conseil en investissement.
Face aux placements sûrs
En 2025, cette SCPI a distribué 6,28 %. Le taux de l'État à 10 ans est à 4,44 % (septembre 2026). Après inflation, environ 5,5 %.
Cette SCPI
exercice 2025, taux annuel
6,28 %Taux de l'État à 10 ans
septembre 2026, moyenne mensuelle
4,44 %Livret A
juin 2026, fixé deux fois par an
1,50 %Inflation sur un an
décembre 2025, sur douze mois
0,8 %
Ces chiffres ne portent pas sur la même période. Le taux de distribution est annuel : il couvre l'exercice 2025. Le taux de l'État est un taux du jour, relevé le septembre 2026. Le taux du Livret A est fixé deux fois par an ; celui-ci vaut pour juin 2026. L'inflation est mesurée chaque mois sur douze mois ; ici, décembre 2025.
Le chiffre après inflation est une approximation simple : taux de distribution moins inflation de décembre 2025. Il est calculé avant fiscalité et frais.
Un taux de distribution passé ne garantit pas les revenus futurs. Une part de SCPI peut perdre de la valeur, un livret non.
Nous ne recommandons aucune SCPI.
Sources : taux de l'État à 10 ans, Livret A, inflation. Taux de distribution publié par la société de gestion.
Frais principaux publiés
- Frais de gestion
- 8,2 % hors taxes (soit 9,84 % TTC) du montant des produits locatifs hors taxes encaissés. Dont une fraction est rétrocédée aux distributeurs le cas échéant. Commission de cession sur les actifs immobiliers
- Source : aewpatrimoine.com
Rapports officiels
- Note d'information et statuts(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de AEW · daté 07/08/2026
- Bulletin d'information(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de AEW · S1 2026 · daté 05/08/2026
- Document d'informations clés(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de AEW · daté 01/07/2026
- Rapport annuel(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de AEW · exercice clos le 31/12/2025 · daté 03/06/2026
- AEW PARIS COMMERCES Bulletin 2ème semestre 2025.pdf(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de AEW · daté 31/12/2025
Liens directs vers le site de la société de gestion : aucun document n'est copié ici.
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Ce qui a changé1 chiffre mis à jour, collecte du 12 octobre 2026Voir le détailMasquer
Chiffres mis à jour
- Associés6 414 au 24 septembre 2026 → 6 432 au 12 octobre 2026aewpatrimoine.com, p. Caractéristiques · 12 octobre 2026
Analyse des SCPIPro, inclus dans l'offre Pro SCPI
Diversification de AEW Paris Commerces
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SCPI comparables
Comparer- Patrimmo Commerce3,38 % en 2025 · part à 176 €
- Aestiam Agora4,50 % en 2025 · part à 922 €
- FICOMMERCE Proximité5,10 % en 2025 · part à 70 €
- Altixia Commerces5,00 % en 2025 · part à 203 €
Elles sont de même catégorie, la plus proche en capitalisation d'abord. Une ressemblance n'est pas une recommandation. La méthode.
Avant d'investir. Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital. La liquidité n'est pas garantie : la revente des parts peut prendre du temps ou se faire à un prix plus bas. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les objectifs de rendement annoncés par la société de gestion ne sont pas garantis. Ces informations sont des faits tirés des documents de la société de gestion, pas un conseil en investissement. Seuls ses documents, dont le document d'informations clés, font foi.
D'où viennent ces chiffres : rapports, bulletins et documents d'informations clés de la société de gestion, et pages de son site lues à la date indiquée. La méthode.