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SCPI · Fiscale

Ciloger Habitat 3

Véhicule historique

AEW
ComparerPage officielle de la SCPI

L'essentiel

Mis à jour le 24 septembre 2026, date de la source la plus récente

Taux de distribution
2,05 %
Exercice 2025
PDF, p. 5 · 31 décembre 2025
Prix de la part
550 €
1er janvier 2024
PDF, p. 13 · 1 janvier 2024
Capitalisation
21,3 M€
24 septembre 2026
aewpatrimoine.com · 24 septembre 2026
Immeubles
9
30 juin 2026
aewpatrimoine.com · 30 juin 2026

Ce qu'elle détient

  • Résidentiel 100 %

aewpatrimoine.com · 30 juin 2026

Où elle investit

  • Île-de-France 90 %
  • Régions 10 %

aewpatrimoine.com · 30 juin 2026

Stratégie :
Fiscale
Frais de gestion :
10% HT (soit 12% TTC) du montant des produits locatifs hors taxes encaissés et des produits financiers nets encaissés.
Frais de sortie :
Redevable : acquéreur de parts Avec intervention de la société de gestion : 5,4% TTC de la somme revenant au cédant. Dont une fraction est rétrocédée aux distributeurs le cas échéant. Auxquels s'ajoutent 5% de droits d'enregistrement. Sans intervention de la société de gestion, ou intervenant par…

Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital. La liquidité n'est pas garantie : la revente des parts peut prendre du temps ou se faire à un prix plus bas. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les objectifs de rendement annoncés par la société de gestion ne sont pas garantis.

En bref

SCPI fiscale, Ciloger Habitat 3 est gérée par AEW.

Pour l'exercice 2025, la société de gestion publie un taux de distribution de 2,05 %.

Les derniers documents indiquent une part à 550 €, une capitalisation de 21,3 M€ et 9 immeubles recensés.

Un taux passé ne préjuge pas des distributions futures.

Ces éléments décrivent le fonds à partir de ses documents publiés. Ils ne constituent pas un conseil en investissement.

Face aux placements sûrs

En 2025, cette SCPI a distribué 2,05 %. Le taux de l'État à 10 ans est à 4,44 % (septembre 2026). Après inflation, environ 1,2 %.

  • Cette SCPI

    exercice 2025, taux annuel

    2,05 %

  • Taux de l'État à 10 ans

    septembre 2026, moyenne mensuelle

    4,44 %

  • Livret A

    juin 2026, fixé deux fois par an

    1,50 %

  • Inflation sur un an

    décembre 2025, sur douze mois

    0,8 %

Ces chiffres ne portent pas sur la même période. Le taux de distribution est annuel : il couvre l'exercice 2025. Le taux de l'État est un taux du jour, relevé le septembre 2026. Le taux du Livret A est fixé deux fois par an ; celui-ci vaut pour juin 2026. L'inflation est mesurée chaque mois sur douze mois ; ici, décembre 2025.

Le chiffre après inflation est une approximation simple : taux de distribution moins inflation de décembre 2025. Il est calculé avant fiscalité et frais.

Un taux de distribution passé ne garantit pas les revenus futurs. Une part de SCPI peut perdre de la valeur, un livret non.

Nous ne recommandons aucune SCPI.

Sources : taux de l'État à 10 ans, Livret A, inflation. Taux de distribution publié par la société de gestion.

Frais principaux publiés

Frais de gestion
10% HT (soit 12% TTC) du montant des produits locatifs hors taxes encaissés et des produits financiers nets encaissés.
Source : aewpatrimoine.com
Frais de sortie
Redevable : acquéreur de parts Avec intervention de la société de gestion : 5,4% TTC de la somme revenant au cédant. Dont une fraction est rétrocédée aux distributeurs le cas échéant. Auxquels s'ajoutent 5% de droits d'enregistrement. Sans intervention de la société de gestion, ou intervenant par…
Source : Site de la société de gestion, 12/10/2026

Rapports officiels

Liens directs vers le site de la société de gestion : aucun document n'est copié ici.

Dans l'analyse complète de Ciloger Habitat 3

Patrimoine immeuble par immeuble, sur une carte9 immeubles au 30/06/2026Pro, inclus dans l'offre Pro SCPI

Adresse, surface, date et prix d'achat, locataires et source de chaque immeuble.

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Diversification de Ciloger Habitat 3

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  • Score de diversification sur 100, par usage, lieu et immeuble

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Stratégie

Visa AMF
n° 12-15 du 17 juillet 2012
PDF, p. 47 · 7 août 2026

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Avant d'investir. Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital. La liquidité n'est pas garantie : la revente des parts peut prendre du temps ou se faire à un prix plus bas. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les objectifs de rendement annoncés par la société de gestion ne sont pas garantis. Ces informations sont des faits tirés des documents de la société de gestion, pas un conseil en investissement. Seuls ses documents, dont le document d'informations clés, font foi.

D'où viennent ces chiffres : rapports, bulletins et documents d'informations clés de la société de gestion, et pages de son site lues à la date indiquée. La méthode.