SCPI · Diversifiée
Epsicap Explore
Fonds recensé · créée en 2025 · Europe (Royaume-Uni, Pologne à ce jour)
L'essentiel
Mis à jour en octobre 2026, date de la source la plus récente
- Taux d'occupation financier
- Réservé aux abonnés
- Endettement
- Réservé aux abonnés
- Valeur moyenne par immeuble
- 13 M€
- 5 août 2026
- Capitalisation divisée par le nombre d'immeubles, à la même date.
- PDF, p. 4 · 5 août 2026
Ce qu'elle détient
- Bureaux 2 %
- Logistique et activités 58 %
- Commerces 1 %
- Hôtels et loisirs 39 %
- Minimum de souscription :
- 4 parts pour un nouvel associé (1 000 €)
- Délai de jouissance :
- 4 mois après la souscription
- Versement des revenus :
- Mensuelle
- Stratégie :
- Diversifiée
Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital. La liquidité n'est pas garantie : la revente des parts peut prendre du temps ou se faire à un prix plus bas. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les objectifs de rendement annoncés par la société de gestion ne sont pas garantis.
En bref
SCPI diversifiée lancée en 2025, Epsicap Explore est gérée par Epsicap REIM.
Les derniers documents indiquent une part à 250 €, une capitalisation de 39,0 M€ et 3 immeubles recensés.
Un taux passé ne préjuge pas des distributions futures.
Ces éléments décrivent le fonds à partir de ses documents publiés. Ils ne constituent pas un conseil en investissement.
Frais principaux publiés
- Frais de gestion
- 12 % HT (14,4 % TTC) des produits locatifs HT et produits financiers nets encaissés
- Source : epsicap.fr, page 33, 07/05/2026
- Frais de sortie
- Retrait : 4,17 % HT (5 % TTC) du montant remboursé si parts détenues depuis moins de 5 ans, 0 % au-delà ; cession sur le marché des parts : 6 % HT
- Source : epsicap.fr, page 16 ; 19, 18/05/2026
Rapports officiels
- Note d'information(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de Epsicap REIM · version « 28.04.26 » (nom du fichier) · daté 10/2026
- Bulletin d'information(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de Epsicap REIM · T2 2026 · daté 05/08/2026
- Statuts(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de Epsicap REIM · daté 18/05/2026
- Rapport annuel(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de Epsicap REIM · exercice 2025 (10/10/2025 - 31/12/2025) · daté 07/05/2026
- Document d'informations clés(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de Epsicap REIM · daté 23/03/2026
Liens directs vers le site de la société de gestion : aucun document n'est copié ici.
Dans l'analyse complète de Epsicap Explore
Patrimoine immeuble par immeuble, sur une carte3 immeubles au 05/08/2026Pro, inclus dans l'offre Pro SCPI
Adresse, surface, date et prix d'achat, locataires et source de chaque immeuble.
Acquisitions et cessions4 acquisitionsPro, inclus dans l'offre Pro SCPI
Chaque achat et chaque vente datés dans les documents publiés, depuis la création du fonds, avec le prix publié et la source.
Liquidité des parts1 période publiéePro, inclus dans l'offre Pro SCPI
Parts en attente de retrait, période par période, comparées aux autres SCPI.
Patrimoines comparés côte à côtePro, inclus dans l'offre Pro SCPI
Sans compte, comparez deux SCPI ; avec un compte gratuit, quatre. Le plan Pro y ajoute les patrimoines : usages, zones, occupation et endettement.
Export du patrimoine en CSV, immeuble par immeuble.
Ce qui a changé1 nouveau document, collecte du 12 octobre 2026Voir le détailMasquer
Nouveaux documents
- Note d'information, octobre 2026
Analyse des SCPIPro, inclus dans l'offre Pro SCPI
Diversification de Epsicap Explore
Avec le plan Pro SCPI
- Score de diversification sur 100, par usage, lieu et immeuble
Gratuit avec un compte : 4 SCPI comparées à la fois.
Plan Pro SCPI : bientôt disponible.
Créer un compte gratuitLes trois derniers exercices
Taux de distribution, dividende et prix de la part sur trois ans, chaque valeur avec sa page de rapport.
Créer un compte gratuitAnalyse des SCPIPro, inclus dans l'offre Pro SCPI
Tout l'historique de Epsicap Explore
Avec le plan Pro SCPI
- Historique complet, daté et sourcé page par page
- Capitalisation période par période
- Occupation et endettement
Gratuit avec un compte : 4 SCPI comparées à la fois.
Plan Pro SCPI : bientôt disponible.
Créer un compte gratuitStratégie
- Stratégie publiée
- diversifiée (actifs tertiaires « midcaps » de 10 à 20 M€ : logistique, hôtellerie, commerces...)
- PDF, p. 2 · 7 mai 2026
SCPI comparables
Comparer- SCPI ESG Pierre Capitale66 % proche · 5,05 % en 2025 · part à 188 €
- Log In65 % proche · 6,21 % en 2025 · part à 255 €
- Épargne Pierre Europe63 % proche · 6,75 % en 2025 · part à 20 €
- AEW Diversification Allemagne62 % proche · 3,20 % en 2025 · part à 902 €
Elles sont classées par proximité : usages et géographie publiés, puis taux de distribution, occupation, endettement et taille des actifs. Une ressemblance n'est pas une recommandation. La méthode.
Avant d'investir. Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital. La liquidité n'est pas garantie : la revente des parts peut prendre du temps ou se faire à un prix plus bas. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les objectifs de rendement annoncés par la société de gestion ne sont pas garantis. Ces informations sont des faits tirés des documents de la société de gestion, pas un conseil en investissement. Seuls ses documents, dont le document d'informations clés, font foi.
D'où viennent ces chiffres : rapports, bulletins et documents d'informations clés de la société de gestion, et pages de son site lues à la date indiquée. La méthode.