SCPI · Diversifiée
Epsicap Nano
Fonds recensé · créée en 2021 · Europe (France, Espagne, Portugal, Royaume-Uni, Pologne, Italie)
Questions fréquentes
Réponses de la société de gestion, en bref
Qu’est-ce qu’une SCPI ?
Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société qui collecte des fonds auprès d’investisseurs pour investir dans un portefeuille diversifié de biens immobiliers, tels que des bureaux, des commerces ou des logements. Les investisseurs achètent des parts de la SCPI et reçoivent des…
Réponse complète · lue le 12 octobre 2026Quels sont les risques d’un investissement en SCPI ?
Comme tout investissement immobilier, la SCPI comporte des risques : Risque de liquidité : Les parts de SCPI sont peu liquides et leur revente dépend de la présence d’une contrepartie. La société de gestion ne garantit pas la revente. Revenus non garantis : Les revenus peuvent fluctuer en fonction…
Réponse complète · lue le 12 octobre 2026Puis-je investir dans une SCPI pour une courte durée ?
La durée moyenne de placement recommandée en SCPI varie entre 8 et 10 ans.
Réponse complète · lue le 12 octobre 2026Puis-je investir via un contrat d’assurance-vie ?
Oui, la SCPI Epsicap Nano est accessible via un contrat d’assurance-vie, notamment grâce à notre partenariat avec Intential Patrimoine - Groupe APICIL ou encore Louve Infinity, distribué par [plateforme tierce] et assuré par Corum Life. Ces partenariat permettent aux investisseurs de souscrire à…
Réponse complète · lue le 12 octobre 2026Les revenus de la SCPI sont-ils imposables ?
Oui. Les SCPI sont "fiscalement transparentes", c'est à dire que les revenus distribués par une SCPI sont fiscalisés au niveau de l'associé, qu'il soit personne physique ou personne morale. Par exception, les revenus de source étrangère (c'est à dire issus d'actifs situés hors de France pour une…
Réponse complète · lue le 12 octobre 2026Puis-je investir en démembrement ?
Oui, notre gamme de SCPI offre la possibilité d'investir en démembrement, que ce soit en nue-propriété ou en usufruit, selon vos objectifs patrimoniaux. L'investissement en nue-propriété vous permet d'acquérir des parts à un prix décoté, sans percevoir de revenus pendant une période déterminée, ce…
Réponse complète · lue le 12 octobre 2026Qu’est-ce que le label ISR et pourquoi est-il important ?
Le label ISR (Investissement Socialement Responsable) est une certification officielle française créée en 2016 par le ministère de l'Économie et des Finances. Il vise à distinguer les fonds d'investissement, y compris les SCPI, qui intègrent des critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance…
Réponse complète · lue le 12 octobre 2026Quels sont les avantages d’investir en SCPI par rapport à un achat immobilier direct ?
Souscrire à une SCPI présente plusieurs avantages par rapport à l’investissement direct dans l’immobilier. En tant qu’associé, vous bénéficiez d’une gestion professionnelle sans avoir à vous soucier des contraintes de gestion locative (travaux, choix des locataires, etc.). Ce type d’investissement…
Réponse complète · lue le 12 octobre 2026Avant d'investir. Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital. La liquidité n'est pas garantie : la revente des parts peut prendre du temps ou se faire à un prix plus bas. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les objectifs de rendement annoncés par la société de gestion ne sont pas garantis. Ces informations sont des faits tirés des documents de la société de gestion, pas un conseil en investissement. Seuls ses documents, dont le document d'informations clés, font foi.
D'où viennent ces chiffres : rapports, bulletins et documents d'informations clés de la société de gestion, et pages de son site lues à la date indiquée. La méthode.