SCPI · Diversifiée
MyShareSCPI
Fonds recensé · créée en 2018 · France et zone euro (dont Allemagne, Espagne, Pays-Bas)
L'essentiel
Mis à jour le 30 juin 2026, date de la source la plus récente
- Taux d'occupation financier
- Réservé aux abonnés
- Endettement
- Réservé aux abonnés
- Valeur moyenne par immeuble
- 3 M€
- 30 juin 2026
- Capitalisation divisée par le nombre d'immeubles, à la même date.
- PDF, p. 3 · 30 juin 2026
Ce qu'elle détient
- Bureaux 46 %
- Logistique et activités 1 %
- Commerces 26 %
- Hôtels et loisirs 11 %
- Santé et éducation 16 %
- Minimum de souscription :
- 30 parts
- Délai de jouissance :
- 5 mois après la souscription
- Versement des revenus :
- Trimestrielle
- Stratégie :
- Diversifiée
Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital. La liquidité n'est pas garantie : la revente des parts peut prendre du temps ou se faire à un prix plus bas. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les objectifs de rendement annoncés par la société de gestion ne sont pas garantis.
Taux de distribution sur 5 exercices
En bref
MyShareSCPI, gérée par My Share Company, est classée dans la catégorie diversifiée depuis sa création en 2018.
Son taux de distribution publié pour 2025 est de 5,00 %, stable par rapport à 2024.
Sur les 5 derniers exercices publiés, il varie entre 5,00 % et 5,20 %.
Les derniers documents indiquent une part à 188 €, une capitalisation de 426,8 M€ et 140 immeubles recensés.
Un taux passé ne préjuge pas des distributions futures.
Ces éléments décrivent le fonds à partir de ses documents publiés. Ils ne constituent pas un conseil en investissement.
Face aux placements sûrs
En 2025, cette SCPI a distribué 5,00 %. Le taux de l'État à 10 ans est à 4,44 % (septembre 2026). Après inflation, environ 4,2 %.
Cette SCPI
exercice 2025, taux annuel
5,00 %Taux de l'État à 10 ans
septembre 2026, moyenne mensuelle
4,44 %Livret A
juin 2026, fixé deux fois par an
1,50 %Inflation sur un an
décembre 2025, sur douze mois
0,8 %
Ces chiffres ne portent pas sur la même période. Le taux de distribution est annuel : il couvre l'exercice 2025. Le taux de l'État est un taux du jour, relevé le septembre 2026. Le taux du Livret A est fixé deux fois par an ; celui-ci vaut pour juin 2026. L'inflation est mesurée chaque mois sur douze mois ; ici, décembre 2025.
Le chiffre après inflation est une approximation simple : taux de distribution moins inflation de décembre 2025. Il est calculé avant fiscalité et frais.
Un taux de distribution passé ne garantit pas les revenus futurs. Une part de SCPI peut perdre de la valeur, un livret non.
Nous ne recommandons aucune SCPI.
Sources : taux de l'État à 10 ans, Livret A, inflation. Taux de distribution publié par la société de gestion.
Frais principaux publiés
- Frais de gestion
- Commission annuelle prélevée sur les produits locatifs hors taxes encaissés et sur les produits financiers nets : 12% TTC.
- Source : Site de la société de gestion, 12/10/2026
- Frais de sortie
- Forfait de 100€ HT par bénéficiaire en cas de cession sans intervention de la société de gestion
- Source : mysharecompany.com, page 8, 30/06/2026
Rapports officiels
- Note d'information(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de My Share Company · daté 18/06/2026
- Bulletin semestriel d'information(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de My Share Company · S1 2026 · daté 06/2026
- Document d'informations clés(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de My Share Company · daté 2026
- Rapport annuel(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de My Share Company · exercice clos le 31/12/2025 · daté 2026
- Rapport annuel précédent(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de My Share Company · exercice clos le 31/12/2024 · daté 2025Document ancien
Liens directs vers le site de la société de gestion : aucun document n'est copié ici.
Dans l'analyse complète de MyShareSCPI
Patrimoine immeuble par immeuble, sur une carte140 immeubles au 30/06/2026Pro, inclus dans l'offre Pro SCPI
Adresse, surface, date et prix d'achat, locataires et source de chaque immeuble.
Acquisitions et cessions208 acquisitionsPro, inclus dans l'offre Pro SCPI
Chaque achat et chaque vente datés dans les documents publiés, depuis la création du fonds, avec le prix publié et la source.
Patrimoines comparés côte à côtePro, inclus dans l'offre Pro SCPI
Sans compte, comparez deux SCPI ; avec un compte gratuit, quatre. Le plan Pro y ajoute les patrimoines : usages, zones, occupation et endettement.
Export du patrimoine en CSV, immeuble par immeuble.
Ce qui a changé1 chiffre mis à jour, 1 nouveau document, collecte du 12 octobre 2026Voir le détailMasquer
Chiffres mis à jour
- Capitalisation422,6 M€ au 31 décembre 2025 → 426,8 M€ au 30 juin 2026PDF, p. 3 · 30 juin 2026
Nouveaux documents
- Bulletin semestriel d'information, juin 2026
Analyse des SCPIPro, inclus dans l'offre Pro SCPI
Diversification de MyShareSCPI
Avec le plan Pro SCPI
- Score de diversification sur 100, par usage, lieu et immeuble
Gratuit avec un compte : 4 SCPI comparées à la fois.
Plan Pro SCPI : bientôt disponible.
Créer un compte gratuitLes trois derniers exercices
Taux de distribution, dividende et prix de la part sur trois ans, chaque valeur avec sa page de rapport.
Créer un compte gratuitAnalyse des SCPIPro, inclus dans l'offre Pro SCPI
Tout l'historique de MyShareSCPI
Avec le plan Pro SCPI
- Historique complet, daté et sourcé page par page
- Capitalisation période par période
- Occupation et endettement
Gratuit avec un compte : 4 SCPI comparées à la fois.
Plan Pro SCPI : bientôt disponible.
Créer un compte gratuitStratégie
- Stratégie publiée
- diversifiée géographiquement (Paris, IDF, Province, Europe) et typologiquement (bureaux, commerces, activités, hôtellerie, résidences services)
- PDF, p. 8 · 30 juin 2026
- Périmètre géographique publié
- France et zone euro (dont Allemagne, Espagne, Pays-Bas)
- PDF, p. 16 · 31 décembre 2025
SCPI comparables
Comparer- Épargne Pierre90 % proche · 5,28 % en 2025 · part à 20,80 €
- LF Croissance & Territoires86 % proche · 5,50 % en 2025 · part à 251 €
- NCap Régions85 % proche · 5,72 % en 2025 · part à 682 €
- Cœur de Régions84 % proche · 6,20 % en 2025 · part à 664 €
Elles sont classées par proximité : usages et géographie publiés, puis taux de distribution, occupation, endettement et taille des actifs. Une ressemblance n'est pas une recommandation. La méthode.
Avant d'investir. Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital. La liquidité n'est pas garantie : la revente des parts peut prendre du temps ou se faire à un prix plus bas. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les objectifs de rendement annoncés par la société de gestion ne sont pas garantis. Ces informations sont des faits tirés des documents de la société de gestion, pas un conseil en investissement. Seuls ses documents, dont le document d'informations clés, font foi.
D'où viennent ces chiffres : rapports, bulletins et documents d'informations clés de la société de gestion, et pages de son site lues à la date indiquée. La méthode.