SCPI · Diversifiée
Wemo One
Fonds recensé · créée en 2024 · France, Espagne, Italie, Royaume-Uni
L'essentiel
Mis à jour le 30 juin 2026, date de la source la plus récente
- Performance globale annuelle
- 20,27 %
- Exercice 2025
- Taux de distribution 15,27 % plus 5,00 % de variation du prix de la part en 2025.
- PDF, p. 8 · 31 décembre 2025
- Taux d'occupation financier
- Réservé aux abonnés
- Endettement
- Réservé aux abonnés
- Valeur moyenne par immeuble
- 4 M€
- 30 juin 2026
- Capitalisation divisée par le nombre d'immeubles, à la même date.
- PDF, p. 4 · 30 juin 2026
Ce qu'elle détient
- Bureaux 6 %
- Logistique et activités 4 %
- Commerces 75 %
- Santé et éducation 15 %
- Délai de jouissance :
- 6 mois après la souscription
- Stratégie :
- Diversifiée
Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital. La liquidité n'est pas garantie : la revente des parts peut prendre du temps ou se faire à un prix plus bas. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les objectifs de rendement annoncés par la société de gestion ne sont pas garantis.
En bref
Wemo One est une SCPI de catégorie diversifiée, gérée par WEMO REIM, créée en 2024.
Son taux de distribution publié pour 2025 est de 15,27 %.
Les derniers documents indiquent une part à 210 €, une capitalisation de 146,4 M€ et 37 immeubles recensés.
Un taux passé ne préjuge pas des distributions futures.
Ces éléments décrivent le fonds à partir de ses documents publiés. Ils ne constituent pas un conseil en investissement.
Face aux placements sûrs
En 2025, cette SCPI a distribué 15,27 %. Le taux de l'État à 10 ans est à 4,44 % (septembre 2026). Après inflation, environ 14,5 %.
Cette SCPI
exercice 2025, taux annuel
15,27 %Taux de l'État à 10 ans
septembre 2026, moyenne mensuelle
4,44 %Livret A
juin 2026, fixé deux fois par an
1,50 %Inflation sur un an
décembre 2025, sur douze mois
0,8 %
Ces chiffres ne portent pas sur la même période. Le taux de distribution est annuel : il couvre l'exercice 2025. Le taux de l'État est un taux du jour, relevé le septembre 2026. Le taux du Livret A est fixé deux fois par an ; celui-ci vaut pour juin 2026. L'inflation est mesurée chaque mois sur douze mois ; ici, décembre 2025.
Le chiffre après inflation est une approximation simple : taux de distribution moins inflation de décembre 2025. Il est calculé avant fiscalité et frais.
Un taux de distribution passé ne garantit pas les revenus futurs. Une part de SCPI peut perdre de la valeur, un livret non.
Nous ne recommandons aucune SCPI.
Sources : taux de l'État à 10 ans, Livret A, inflation. Taux de distribution publié par la société de gestion.
Frais principaux publiés
- Frais d'entrée
- 10 % HT (12 % TTC) du montant de la souscription
- Source : wemo-reim.fr, page 20, 24/06/2026
- Frais de gestion
- 11 % HT maximum (13,2 % TTC) des produits locatifs et autres produits encaissés
- Source : wemo-reim.fr, page 20, 24/06/2026
Rapports officiels
- Note d'information(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de WEMO REIM · daté 24/06/2026
- Document d'informations clés(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de WEMO REIM · daté 19/06/2026
- Bulletin trimestriel T4 2024 Télécharger(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de WEMO REIM · mis en ligne 06/2026
- LEC 2025 Consulter(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de WEMO REIM · mis en ligne 06/2026
- Bulletin trimestriel T1 2026 Télécharger(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de WEMO REIM · mis en ligne 04/2026
Liens directs vers le site de la société de gestion : aucun document n'est copié ici.
Dans l'analyse complète de Wemo One
Patrimoine immeuble par immeuble, sur une carte37 immeubles au 30/06/2026Pro, inclus dans l'offre Pro SCPI
Adresse, surface, date et prix d'achat, locataires et source de chaque immeuble.
Acquisitions et cessions17 acquisitionsPro, inclus dans l'offre Pro SCPI
Chaque achat et chaque vente datés dans les documents publiés, depuis la création du fonds, avec le prix publié et la source.
Liquidité des parts1 période publiéePro, inclus dans l'offre Pro SCPI
Parts en attente de retrait, période par période, comparées aux autres SCPI.
Patrimoines comparés côte à côtePro, inclus dans l'offre Pro SCPI
Sans compte, comparez deux SCPI ; avec un compte gratuit, quatre. Le plan Pro y ajoute les patrimoines : usages, zones, occupation et endettement.
Export du patrimoine en CSV, immeuble par immeuble.
Analyse des SCPIPro, inclus dans l'offre Pro SCPI
Diversification de Wemo One
Avec le plan Pro SCPI
- Score de diversification sur 100, par usage, lieu et immeuble
Gratuit avec un compte : 4 SCPI comparées à la fois.
Plan Pro SCPI : bientôt disponible.
Créer un compte gratuitLes trois derniers exercices
Taux de distribution, dividende et prix de la part sur trois ans, chaque valeur avec sa page de rapport.
Créer un compte gratuitAnalyse des SCPIPro, inclus dans l'offre Pro SCPI
Tout l'historique de Wemo One
Avec le plan Pro SCPI
- Historique complet, daté et sourcé page par page
- Capitalisation période par période
- Occupation et endettement
Gratuit avec un compte : 4 SCPI comparées à la fois.
Plan Pro SCPI : bientôt disponible.
Créer un compte gratuitStratégie
- Stratégie publiée
- stratégie 'Smart Caps' : petits actifs diversifiés (commerces, activité, éducation, bureaux, hôtellerie) en France et en Europe (Espagne, Italie, Royaume-Uni)
- PDF, p. 10 · 31 décembre 2025
SCPI comparables
Comparer- Imarea Pierre68 % proche · 8,17 % en 2025 · part à 20 €
- NCap Continent66 % proche · 7,10 % en 2025 · part à 210 €
- Epsicap Nano65 % proche · 7,01 % en 2025 · part à 257 €
- Iroko Atlas65 % proche · 9,41 % en 2025 · part à 200 €
Elles sont classées par proximité : usages et géographie publiés, puis taux de distribution, occupation, endettement et taille des actifs. Une ressemblance n'est pas une recommandation. La méthode.
Avant d'investir. Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital. La liquidité n'est pas garantie : la revente des parts peut prendre du temps ou se faire à un prix plus bas. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les objectifs de rendement annoncés par la société de gestion ne sont pas garantis. Ces informations sont des faits tirés des documents de la société de gestion, pas un conseil en investissement. Seuls ses documents, dont le document d'informations clés, font foi.
D'où viennent ces chiffres : rapports, bulletins et documents d'informations clés de la société de gestion, et pages de son site lues à la date indiquée. La méthode.