Quartier à Carcassonne
Prix immobilier Cavayères Montlegun : prix au m² du quartier
43 ventes de logements enregistrées dans le quartier Cavayères Montlegun de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 170 €/m²
43 ventes retenues
Appartements
n.c.
0 ventes
Maisons
2 170 €/m²
43 ventes
Écart avec Carcassonne
+52 %
1e sur 19 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Cavayères Montlegun
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Cité-La Barbacane-La Trivalle | 1 880 €/m² | 1 690 €/m² | 2 000 €/m² | +32 % | non calculé | 49 ventes |
| Le Moulin Vert-Les Capucins | 1 560 €/m² | 1 510 €/m² | 1 600 €/m² | +9 % | non calculé | 100 ventes |
| Le Paicherou-Bellevue | 1 550 €/m² | 1 420 €/m² | 2 050 €/m² | +8 % | non calculé | 45 ventes |
| Ozanam-Vignes Rouges | 1 530 €/m² | 1 360 €/m² | 1 650 €/m² | +7 % | -6 % | 129 ventes |
| Le Plateau Paul Lacombe-Laconte | 1 400 €/m² | 1 310 €/m² | 1 720 €/m² | -2 % | non calculé | 94 ventes |
| Le Palais | 1 360 €/m² | 1 290 €/m² | 1 540 €/m² | -5 % | non calculé | 108 ventes |
| Montredon-Pont Rouge | 1 270 €/m² | 1 240 €/m² | 1 450 €/m² | -11 % | -1 % | 225 ventes |
| Centre Ville 2 | 1 210 €/m² | 1 210 €/m² | 1 190 €/m² | -15 % | -3 % | 166 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Cavayères Montlegun
Quel est le prix au m² dans le quartier Cavayères Montlegun ?
La médiane est de 2 170 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (43 ventes) et 2 170 €/m² pour les maisons.
Cavayères Montlegun est-il plus cher que le reste de Carcassonne ?
Sa médiane est supérieure de 52 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Cavayères Montlegun ». Chaque vente y est rattachée par sa position.