Quartier à Carcassonne
Prix immobilier Ozanam-Vignes Rouges : prix au m² du quartier
129 ventes de logements enregistrées dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 530 €/m²
129 ventes retenues
Appartements
1 360 €/m²
53 ventes
Maisons
1 650 €/m²
76 ventes
Écart avec Carcassonne
+7 %
-5,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges
Prix au m² par rue dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du General Leclerc | 1 400 €/m² | 27 ventes |
| Avenue Jean Moulin | 1 340 €/m² | 16 ventes |
| Rue Edmond Michelet | 1 380 €/m² | 12 ventes |
| Rue Marcelin Albert | 1 280 €/m² | 7 ventes |
| Rue de l'Orbiel | 1 350 €/m² | 5 ventes |
| Rue Francois Mansart | 1 460 €/m² | 5 ventes |
| Rue Gustave Mot | 1 490 €/m² | 5 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Cité-La Barbacane-La Trivalle | 1 880 €/m² | 1 690 €/m² | 2 000 €/m² | +32 % | non calculé | 49 ventes |
| Le Paicherou-Bellevue | 1 550 €/m² | 1 420 €/m² | 2 050 €/m² | +8 % | non calculé | 45 ventes |
| Grazailles-La Prade | 1 550 €/m² | 1 140 €/m² | 1 810 €/m² | +8 % | -7 % | 113 ventes |
| Le Plateau Paul Lacombe-Laconte | 1 400 €/m² | 1 310 €/m² | 1 720 €/m² | -2 % | non calculé | 94 ventes |
| Le Palais | 1 360 €/m² | 1 290 €/m² | 1 540 €/m² | -5 % | non calculé | 108 ventes |
| Montredon-Pont Rouge | 1 270 €/m² | 1 240 €/m² | 1 450 €/m² | -11 % | -1 % | 225 ventes |
| Centre Ville 1 | 1 260 €/m² | 1 250 €/m² | 1 450 €/m² | -12 % | +7 % | 107 ventes |
| Centre Ville 2 | 1 210 €/m² | 1 210 €/m² | 1 190 €/m² | -15 % | -3 % | 166 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Ozanam-Vignes Rouges
Quel est le prix au m² dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges ?
La médiane est de 1 530 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (129 ventes), 1 360 €/m² pour les appartements et 1 650 €/m² pour les maisons.
Ozanam-Vignes Rouges est-il plus cher que le reste de Carcassonne ?
Sa médiane est supérieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -5,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Ozanam-Vignes Rouges ?
Avenue du General Leclerc (1 400 €/m²), Avenue Jean Moulin (1 340 €/m²), Rue Edmond Michelet (1 380 €/m²), Rue Marcelin Albert (1 280 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Ozanam-Vignes Rouges ». Chaque vente y est rattachée par sa position.