Quartier à Castelnau-le-Lez
Prix immobilier Castelnau-Centre Ville : prix au m² du quartier
112 ventes de logements enregistrées dans le quartier Castelnau-Centre Ville de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 420 €/m²
112 ventes retenues
Appartements
3 890 €/m²
38 ventes
Maisons
4 600 €/m²
74 ventes
Écart avec Castelnau-le-Lez
+11 %
-4,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Castelnau-Centre Ville
Prix au m² par rue dans le quartier Castelnau-Centre Ville
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 3 750 €/m² | 13 ventes |
| Chemin de la Gardie | 4 490 €/m² | 8 ventes |
| Rue Emile Combes | 4 430 €/m² | 6 ventes |
| Allée des Pierrottes | 5 430 €/m² | 5 ventes |
| Impasse Verte Colline | 3 530 €/m² | 5 ventes |
| Impasse Vie | 4 750 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Castelnau-Centre Ville
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Courtarelle-Cantagril-Mûriers | 4 670 €/m² | 4 600 €/m² | 4 760 €/m² | +17 % | non calculé | 61 ventes |
| Quartier Sud | 4 140 €/m² | 4 010 €/m² | 4 620 €/m² | +4 % | non calculé | 121 ventes |
| Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest | 3 950 €/m² | 3 800 €/m² | 4 760 €/m² | -1 % | -3 % | 183 ventes |
| Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois | 3 950 €/m² | 3 690 €/m² | 4 220 €/m² | -1 % | 0 % | 142 ventes |
| Galine-Stade Jean Fournier-Ouest | 3 690 €/m² | 3 680 €/m² | 4 960 €/m² | -8 % | -13 % | 264 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Castelnau-Centre Ville
Quel est le prix au m² dans le quartier Castelnau-Centre Ville ?
La médiane est de 4 420 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (112 ventes), 3 890 €/m² pour les appartements et 4 600 €/m² pour les maisons.
Castelnau-Centre Ville est-il plus cher que le reste de Castelnau-le-Lez ?
Sa médiane est supérieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Castelnau-Centre Ville ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -4,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Castelnau-Centre Ville ?
Avenue Jean Jaures (3 750 €/m²), Chemin de la Gardie (4 490 €/m²), Rue Emile Combes (4 430 €/m²), Allée des Pierrottes (5 430 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Castelnau-Centre Ville ». Chaque vente y est rattachée par sa position.