Quartier à Castelnau-le-Lez
Prix immobilier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois : prix au m² du quartier
142 ventes de logements enregistrées dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 950 €/m²
141 ventes retenues
Appartements
3 690 €/m²
90 ventes
Maisons
4 220 €/m²
51 ventes
Écart avec Castelnau-le-Lez
-1 %
0,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois
Prix au m² par rue dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin du Sablassou | 3 790 €/m² | 41 ventes |
| Impasse Jacquard | 4 710 €/m² | 8 ventes |
| Rue des Gladiateurs | 3 220 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Clos des Chenes | 4 330 €/m² | 7 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Courtarelle-Cantagril-Mûriers | 4 670 €/m² | 4 600 €/m² | 4 760 €/m² | +17 % | non calculé | 61 ventes |
| Castelnau-Centre Ville | 4 420 €/m² | 3 890 €/m² | 4 600 €/m² | +11 % | -4 % | 112 ventes |
| Quartier Sud | 4 140 €/m² | 4 010 €/m² | 4 620 €/m² | +4 % | non calculé | 121 ventes |
| Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest | 3 950 €/m² | 3 800 €/m² | 4 760 €/m² | -1 % | -3 % | 183 ventes |
| Galine-Stade Jean Fournier-Ouest | 3 690 €/m² | 3 680 €/m² | 4 960 €/m² | -8 % | -13 % | 264 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois
Quel est le prix au m² dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois ?
La médiane est de 3 950 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (142 ventes), 3 690 €/m² pour les appartements et 4 220 €/m² pour les maisons.
Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois est-il plus cher que le reste de Castelnau-le-Lez ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de 0,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois ?
Chemin du Sablassou (3 790 €/m²), Impasse Jacquard (4 710 €/m²), Rue des Gladiateurs (3 220 €/m²), Rue du Clos des Chenes (4 330 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois ». Chaque vente y est rattachée par sa position.