Quartier à Castelnau-le-Lez
Prix immobilier Quartier Sud : prix au m² du quartier
121 ventes de logements enregistrées dans le quartier Quartier Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 140 €/m²
121 ventes retenues
Appartements
4 010 €/m²
106 ventes
Maisons
4 620 €/m²
15 ventes
Écart avec Castelnau-le-Lez
+4 %
3e sur 6 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Quartier Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Quartier Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Nimes | 3 760 €/m² | 58 ventes |
| Route de la Pompignane | 3 890 €/m² | 32 ventes |
| Rue de Salaison | 3 710 €/m² | 13 ventes |
| Rue Averroes | 4 770 €/m² | 11 ventes |
| Avenue Georges Freche | 4 220 €/m² | 10 ventes |
| Rue de la Caleche | 4 250 €/m² | 6 ventes |
| Rue Jean-Antoine Injalbert | 4 400 €/m² | 6 ventes |
| Allée Antoine Lavoisier | 4 530 €/m² | 5 ventes |
| Chemin du Mas de Rochet | 4 630 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Quartier Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Courtarelle-Cantagril-Mûriers | 4 670 €/m² | 4 600 €/m² | 4 760 €/m² | +17 % | non calculé | 61 ventes |
| Castelnau-Centre Ville | 4 420 €/m² | 3 890 €/m² | 4 600 €/m² | +11 % | -4 % | 112 ventes |
| Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest | 3 950 €/m² | 3 800 €/m² | 4 760 €/m² | -1 % | -3 % | 183 ventes |
| Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois | 3 950 €/m² | 3 690 €/m² | 4 220 €/m² | -1 % | 0 % | 142 ventes |
| Galine-Stade Jean Fournier-Ouest | 3 690 €/m² | 3 680 €/m² | 4 960 €/m² | -8 % | -13 % | 264 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Quartier Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Quartier Sud ?
La médiane est de 4 140 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (121 ventes), 4 010 €/m² pour les appartements et 4 620 €/m² pour les maisons.
Quartier Sud est-il plus cher que le reste de Castelnau-le-Lez ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Quartier Sud ?
Route de Nimes (3 760 €/m²), Route de la Pompignane (3 890 €/m²), Rue de Salaison (3 710 €/m²), Rue Averroes (4 770 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Quartier Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.