Quartier à Champs-sur-Marne
Prix immobilier Bord de Marne : prix au m² du quartier
105 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bord de Marne de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 960 €/m²
105 ventes retenues
Appartements
4 000 €/m²
7 ventes
Maisons
3 950 €/m²
98 ventes
Écart avec Champs-sur-Marne
+13 %
2e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bord de Marne
Prix au m² par rue dans le quartier Bord de Marne
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Auguste Vallaud | 4 290 €/m² | 13 ventes |
| Rue du Pivert | 3 930 €/m² | 8 ventes |
| Avenue de la Morelle | 4 100 €/m² | 7 ventes |
| Rue Roger Salengro | 3 800 €/m² | 6 ventes |
| Allée Paul Favier | 3 760 €/m² | 5 ventes |
| Rue des Coccinelles | 5 190 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bord de Marne
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Descartes | 4 240 €/m² | 4 240 €/m² | non calculé | +21 % | non calculé | 26 ventes |
| Centre Ancien | 3 750 €/m² | 3 820 €/m² | 3 610 €/m² | +7 % | non calculé | 80 ventes |
| Nesles Nord | 3 390 €/m² | 3 390 €/m² | non calculé | -4 % | non calculé | 80 ventes |
| Luzard-Deux Parcs | 3 300 €/m² | 3 170 €/m² | 3 600 €/m² | -6 % | non calculé | 50 ventes |
| Nesles Sud | 3 130 €/m² | 3 130 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 84 ventes |
| Picasso-Forestière | 2 750 €/m² | 2 700 €/m² | 2 980 €/m² | -22 % | non calculé | 21 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bord de Marne
Quel est le prix au m² dans le quartier Bord de Marne ?
La médiane est de 3 960 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (105 ventes), 4 000 €/m² pour les appartements et 3 950 €/m² pour les maisons.
Bord de Marne est-il plus cher que le reste de Champs-sur-Marne ?
Sa médiane est supérieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bord de Marne ?
Rue Auguste Vallaud (4 290 €/m²), Rue du Pivert (3 930 €/m²), Avenue de la Morelle (4 100 €/m²), Rue Roger Salengro (3 800 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Bord de Marne ». Chaque vente y est rattachée par sa position.