Quartier à Champs-sur-Marne
Prix immobilier Picasso-Forestière : prix au m² du quartier
21 ventes de logements enregistrées dans le quartier Picasso-Forestière de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 750 €/m²
21 ventes retenues
Appartements
2 700 €/m²
14 ventes
Maisons
2 980 €/m²
7 ventes
Écart avec Champs-sur-Marne
-22 %
7e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Picasso-Forestière
Prix au m² par rue dans le quartier Picasso-Forestière
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Place Pablo Picasso | 2 700 €/m² | 6 ventes |
| Allée Henri Matisse | 3 010 €/m² | 5 ventes |
| Avenue Paul Cezanne | 2 790 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Picasso-Forestière
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Descartes | 4 240 €/m² | 4 240 €/m² | non calculé | +21 % | non calculé | 26 ventes |
| Bord de Marne | 3 960 €/m² | 4 000 €/m² | 3 950 €/m² | +13 % | non calculé | 105 ventes |
| Centre Ancien | 3 750 €/m² | 3 820 €/m² | 3 610 €/m² | +7 % | non calculé | 80 ventes |
| Nesles Nord | 3 390 €/m² | 3 390 €/m² | non calculé | -4 % | non calculé | 80 ventes |
| Luzard-Deux Parcs | 3 300 €/m² | 3 170 €/m² | 3 600 €/m² | -6 % | non calculé | 50 ventes |
| Nesles Sud | 3 130 €/m² | 3 130 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 84 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Picasso-Forestière
Quel est le prix au m² dans le quartier Picasso-Forestière ?
La médiane est de 2 750 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (21 ventes), 2 700 €/m² pour les appartements et 2 980 €/m² pour les maisons.
Picasso-Forestière est-il plus cher que le reste de Champs-sur-Marne ?
Sa médiane est inférieure de 22 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Picasso-Forestière ?
Place Pablo Picasso (2 700 €/m²), Allée Henri Matisse (3 010 €/m²), Avenue Paul Cezanne (2 790 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Picasso-Forestière ». Chaque vente y est rattachée par sa position.