Quartier à Dax
Prix immobilier Gond : prix au m² du quartier
67 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gond de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 430 €/m²
67 ventes retenues
Appartements
2 630 €/m²
23 ventes
Maisons
2 340 €/m²
44 ventes
Écart avec Dax
-3 %
7e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Gond
Prix au m² par rue dans le quartier Gond
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Francis Plante | 2 440 €/m² | 22 ventes |
| Boulevard du Sarrat | 3 040 €/m² | 10 ventes |
| Rue d'Aspremont | 2 700 €/m² | 10 ventes |
| Route du Plan | 2 190 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Gond
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Vincent | 2 660 €/m² | 2 650 €/m² | 2 730 €/m² | +6 % | +1 % | 173 ventes |
| Haut Saint-Pierre | 2 580 €/m² | 2 670 €/m² | 2 510 €/m² | +3 % | +9 % | 132 ventes |
| Saubagnac | 2 540 €/m² | 2 780 €/m² | 2 490 €/m² | +2 % | non calculé | 45 ventes |
| Centre Ville | 2 520 €/m² | 2 540 €/m² | 2 180 €/m² | +1 % | +6 % | 290 ventes |
| La Torte-Berre | 2 500 €/m² | 2 510 €/m² | 2 440 €/m² | 0 % | -1 % | 124 ventes |
| Saint-Pierre | 2 460 €/m² | 2 520 €/m² | 2 150 €/m² | -2 % | -10 % | 198 ventes |
| Sablar-Rive Droite | 2 280 €/m² | 2 290 €/m² | 1 950 €/m² | -9 % | +12 % | 127 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gond
Quel est le prix au m² dans le quartier Gond ?
La médiane est de 2 430 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (67 ventes), 2 630 €/m² pour les appartements et 2 340 €/m² pour les maisons.
Gond est-il plus cher que le reste de Dax ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gond ?
Avenue Francis Plante (2 440 €/m²), Boulevard du Sarrat (3 040 €/m²), Rue d'Aspremont (2 700 €/m²), Route du Plan (2 190 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Gond ». Chaque vente y est rattachée par sa position.