Quartier à Dax
Prix immobilier Sablar-Rive Droite : prix au m² du quartier
127 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sablar-Rive Droite de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 280 €/m²
127 ventes retenues
Appartements
2 290 €/m²
107 ventes
Maisons
1 950 €/m²
20 ventes
Écart avec Dax
-9 %
+12,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Sablar-Rive Droite
Prix au m² par rue dans le quartier Sablar-Rive Droite
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Saint Vincent de Paul | 1 960 €/m² | 48 ventes |
| Rue de la Tannerie | 2 310 €/m² | 26 ventes |
| Place Marechal Joffre | 2 310 €/m² | 12 ventes |
| Avenue du Sablar | 2 650 €/m² | 7 ventes |
| Rue Georges Chaulet | 2 590 €/m² | 7 ventes |
| Avenue des Tuileries | 1 600 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sablar-Rive Droite
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Vincent | 2 660 €/m² | 2 650 €/m² | 2 730 €/m² | +6 % | +1 % | 173 ventes |
| Haut Saint-Pierre | 2 580 €/m² | 2 670 €/m² | 2 510 €/m² | +3 % | +9 % | 132 ventes |
| Saubagnac | 2 540 €/m² | 2 780 €/m² | 2 490 €/m² | +2 % | non calculé | 45 ventes |
| Centre Ville | 2 520 €/m² | 2 540 €/m² | 2 180 €/m² | +1 % | +6 % | 290 ventes |
| La Torte-Berre | 2 500 €/m² | 2 510 €/m² | 2 440 €/m² | 0 % | -1 % | 124 ventes |
| Saint-Pierre | 2 460 €/m² | 2 520 €/m² | 2 150 €/m² | -2 % | -10 % | 198 ventes |
| Gond | 2 430 €/m² | 2 630 €/m² | 2 340 €/m² | -3 % | non calculé | 67 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sablar-Rive Droite
Quel est le prix au m² dans le quartier Sablar-Rive Droite ?
La médiane est de 2 280 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (127 ventes), 2 290 €/m² pour les appartements et 1 950 €/m² pour les maisons.
Sablar-Rive Droite est-il plus cher que le reste de Dax ?
Sa médiane est inférieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Sablar-Rive Droite ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +12,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sablar-Rive Droite ?
Avenue Saint Vincent de Paul (1 960 €/m²), Rue de la Tannerie (2 310 €/m²), Place Marechal Joffre (2 310 €/m²), Avenue du Sablar (2 650 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Sablar-Rive Droite ». Chaque vente y est rattachée par sa position.