Quartier à Dax
Prix immobilier La Torte-Berre : prix au m² du quartier
124 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Torte-Berre de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 500 €/m²
124 ventes retenues
Appartements
2 510 €/m²
53 ventes
Maisons
2 440 €/m²
71 ventes
Écart avec Dax
0 %
-0,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier La Torte-Berre
Prix au m² par rue dans le quartier La Torte-Berre
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de l'Aerodrome | 2 520 €/m² | 37 ventes |
| Rue Jacqueline Auriol | 2 460 €/m² | 10 ventes |
| Rue des Cites | 2 080 €/m² | 9 ventes |
| Rue du Grand Parc | 2 250 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Torte-Berre
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Vincent | 2 660 €/m² | 2 650 €/m² | 2 730 €/m² | +6 % | +1 % | 173 ventes |
| Haut Saint-Pierre | 2 580 €/m² | 2 670 €/m² | 2 510 €/m² | +3 % | +9 % | 132 ventes |
| Saubagnac | 2 540 €/m² | 2 780 €/m² | 2 490 €/m² | +2 % | non calculé | 45 ventes |
| Centre Ville | 2 520 €/m² | 2 540 €/m² | 2 180 €/m² | +1 % | +6 % | 290 ventes |
| Saint-Pierre | 2 460 €/m² | 2 520 €/m² | 2 150 €/m² | -2 % | -10 % | 198 ventes |
| Gond | 2 430 €/m² | 2 630 €/m² | 2 340 €/m² | -3 % | non calculé | 67 ventes |
| Sablar-Rive Droite | 2 280 €/m² | 2 290 €/m² | 1 950 €/m² | -9 % | +12 % | 127 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Torte-Berre
Quel est le prix au m² dans le quartier La Torte-Berre ?
La médiane est de 2 500 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (124 ventes), 2 510 €/m² pour les appartements et 2 440 €/m² pour les maisons.
La Torte-Berre est-il plus cher que le reste de Dax ?
Sa médiane est supérieure de 0 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier La Torte-Berre ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -0,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Torte-Berre ?
Avenue de l'Aerodrome (2 520 €/m²), Rue Jacqueline Auriol (2 460 €/m²), Rue des Cites (2 080 €/m²), Rue du Grand Parc (2 250 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « La Torte-Berre ». Chaque vente y est rattachée par sa position.